コラム

 公開日: 2015-10-20 

モルタルの外壁塗装のポイント

ペースト状で扱いやすいモルタル

モルタルとは、セメントと砂をおよそ1対3の割合で混ぜて水で練った建築材料のひとつです。
ちなみにセメントと砂にあわせて、砂利も混ぜたものがコンクリートです。

モルタルはコンクリートに比べると、砂利が入っていない分キメが細かく、ペースト状で扱いやすいのが特徴です。防火性能にも優れるため、外壁の材料として広く使われています。

モルタルは、外壁材料として一般的に使われてきましたが、施工に時間がかかり、熟練の左官技術も要するため、現在ではサイディングボード壁などが主流になりつつあります。

とはいえ、まだまだ非常に多く見られる材料で、独特の風合いを求めてモルタル壁を選ばれる住宅オーナーさんも多くいらっしゃいます。

モルタル外壁の塗り替え時期と注意点

モルタル外壁の場合は、おおよそ8~10年で塗り替えを行います。壁の表面を手で触ってみて、白い粉が付着するようであれば、そろそろ塗り替えが必要な時期と言えます。この白い粉を「チョーキング」と言い、このチョーキングが塗り替えの目安となります。

ほかにもモルタルの場合には、経年劣化が進むとひび割れが発生しやすくなるという特徴があります。
乾燥して収縮するために起こるひび割れと、建築構造のゆがみから生じるひび割れの2つのパターンがあります。壁面にひび割れや剥離が見られたら、塗り替えを検討するようにしましょう。

なお、建築構造のゆがみから生じるひび割れの場合には、ひびも大きくなり構造材(柱などの建物の構造をささえる材料)に雨水が侵入して、腐食などを引き起こしているケースも考えられます。塗り替えを行う前に、そのあたりの問題はないか診断することも必要です。

モルタル外壁塗装の流れ

塗り替えにあたっては、事前準備として高圧洗浄による汚れ落としと、ひび割れのコーキング補修が重要です。モルタル壁にはカビが根深く繁殖しているケースなどもあるので、しっかりと洗浄を行わなければなりません。また、高圧洗浄をすることで、モルタルの浮きや剥離などの発見につながります。

また、ひび割れはコーキング材と呼ばれる充填剤で埋めておきます。大きなひび割れの場合には、表面をコーキングするだけでは十分ではありません。
深い部分のひび割れが残ったままになり、塗り替え後に再度ひび割れなどが生じる原因となってしまいます。この場合は、あえてひび割れた部分を削ってから奥までコーキング材を注入するようにします。

ここまでの下準備を終えて、やっと塗装に入ります。塗料のつきをよくするための下塗りを経て、メインの塗装を行います。
モルタルの場合は、塗装面にデコボコした模様をつけることもできます。また、モルタル外壁の塗装は職人の技術力によっても耐久性などに差が出ることがありますので、信頼できる業者を選んで塗装をお願いすることも重要なポイントです。

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