引間晋太

ひきましんた

株式会社新世紀解体工業

[ 日高市 ]

コラム

 公開日: 2017-06-28 

福生市 RC造保育園 屋上防水撤去

こんにちは引間です。

昨日青梅でRC造3階建の大きな工場解体見積もりに行く前に、福生市のRC造保育園立て替えの為の解体工事現場に寄ってきました。





なんと屋上の防水が4重でした。2重はよくあるので、びっくりしませんが、4重は初めての経験かもしれません。

解体はこのようにやってみないと分からない部分が多く、そこが泣き所です。説明して追加を頂ければよいのですが、なかなかご理解していただけないのです。

ですから、解体は少し高めの見積もりになるのですが、結局値引かれてギリギリの金額で請け負ってしまうことが多く、なんか出たときに大変なことになります。

一般の住宅でも、リフォームしていて床や壁が二重だったりすることがあります。リフォーム工事をしたときにどのような工事内容だったのか覚えてない場合、剥がしてみないとわからないのです。

解体の見積もりは、不安な要素が多いほど高くなります。なので適正な価格で工事したければ、なるべく多くの情報がほしいです。例えば建築図があれば、基礎の大きさもわかりますし、どんな材料を使用しているかもわかります。それから、リフォーム歴や増築しているかどうか。井戸や吸込み、浄化槽がうまっているかなど土地、建物に関する情報をしっかりとお伝えいただけば、解体屋としては、適正な(余裕を見なくてすむので)金額が出せます。

そう言った情報を聞いてこない解体屋(坪〇万円でやります。みたいなことを言う)は危険です。

参考にしてみて下さい。

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