コラム

 公開日: 2015-06-18 

外壁塗装業者選び七つの法則「業態別価格のからくり」

リフォーム会社の業態について

ここでは、業態別に大まかな価格のからくりを出しますが、あくまで参考程度にでも把握しておくと、実際リフォーム会社を選ぶ時に役立ちます。

リフォーム会社の違い

ハウスメーカーには基本的に自社職人はおらず、仲介として協力会社が担当する形となります。ハウスメーカーは自社住宅やリフォームを購入した顧客に対し、メンテナンスを行うことが主な仕事内容です。

協力会社から請求される工事代金には、メーカーの経費も上乗せされており、他の業態よりも3割程度、高くなります。そのことを知っているお客さんも多いようですが、大手であれば信頼性があるため、保険感覚であえて発注している方もいます。

一方、大手リフォーム会社には営業と職人が混在しています。そのため、工事以外の間接経費も費用に含まれています。仲介する職人のコストも抑えなければ運営に差し障りが出る場合もあるからです。人件費を抑えるため、スキルの低い職人だけが来るという実態も否定はできませんが、昔ながらの付き合いで、腕の良い職人さんを紹介している会社も多数あるので、一概には言えません。しかしどうしても、経費がかさむため販売価格が割高になる傾向があります。

中堅のリフォーム会社は、職人さん、営業部、事務などバランス良く配属されてる所も多く見受けられます。プロの職人さんも長期的に働いていたりと、協力体制がしっかりしているのも特徴です。もちろん、大手リフォーム会社とは規模が違うだけで、間接経費はかかってきます。

工務店は大小さまざまな運営をしているので、価格や職人のスキルに関しても、統一していないと言えるでしょう。業績をどんどん伸ばしている会社もあります。

また塗装店は、個人事業主として経験さえあれば、比較的問題なく事業開始できるのが特徴。全国的に数の多い業態ですから、会所によって工事経験も様々です。

信頼できる業者を見つけましょう

人と人の信頼関係があれば、大多数の案件はトラブルに発展しません。大手でも個人でも、親身になってくれる良心的な業者さんも全国にはたくさん居ます。

各都道府県によって近所につてがなかったり、つながりが薄い場合は、業者探しも大変かもしれません。

しかし、業者は家をサポートしてくれる大切な協力者ですから、じっくり探しても良いでしょう。

この記事を書いたプロ

低コスト・リフォーム研究会 [ホームページ]

工務店 森幸夫

埼玉県上尾市本町5-17-13 [地図]
TEL:048-699-4388

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