コラム

 公開日: 2015-05-08 

屋根リフォームの方法・材料について‏(メリット・デメリット説明)

屋根リフォームの種類と材料について

屋根リフォームにはいくつかの方法と方法により使用する材料があります。塗り替えや重ね張り、葺き替えといった用途があり、欠損箇所の度合いによりそれぞれのメリット、デメリットがあります。既存の屋根材が金属系か、化粧ストレート、もしくは粘土瓦かを、業者に確かめましょう。欠損部分細かい作業により、材料や方法は変わりますので最終的には業者の判断にはなりますが、基礎知識を知っていると、業者の説明の上、納得したリフォームを受けることができます。

屋根リフォームに多い塗り替えについて

屋根リフォームの中で最もよく利用されるのが、塗り替えです。化粧スレートと呼ばれる材料の屋根や、金属系の材料に適している方法です。洗浄して汚れを落としてから、下塗り、上塗りを行います。既存の屋根はそのままに、点検や補修を行います。その後高圧洗浄で屋根を洗い、下塗りと上塗りで仕上げていく方法です。
メリットは外壁ごとリフォームをするにはこの方法が一般的です。屋根だけの塗り替えであれば費用も抑えることができます。デメリットは既存の屋根はそのままですので景観は良くなりますが、屋根の劣化が大きい場合には以下の吹き替え、重ね貼りになります。また日本瓦では塗り替えが必要ありません。

屋根の重ね張り、葺き替えについて

粘土瓦やその他材料に用いられる方法です。重ね塗りは平らな屋根材の場合に用いられます。既存の屋根に防水シートを重ね、更に新しい屋根を乗せる方法です。重ね張りに適している屋根材は、軽量の材料。メリットは塗り替えよりも内部の強化に優れ、葺き替えよりもコストが抑えられる点です。既存の屋根を撤去しないため、廃材がでないのも、コストが抑えられる理由です。

デメリットは、既存の屋根の重さにプラスすることで耐久性が弱くなる可能性があることと、軽量で重ね葺きに適した屋根材に限定されること。葺き替えは既存の屋根材を全て解体撤去し、一から屋根をかえます。メリットは様々な屋根材に対応でき、耐久性にも優れ、景観がよくなることです。デメリットは、三つの手法の中で一番コストがかかるということ。あまり老朽している屋根や雨漏りがひどい場合には、葺き替え手法になります。どの方法でどんな材料を使用するかを、業者とよく打ち合わせすることが大切です。

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