コラム一覧 :不動産の関心事

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宅建業法建物状況調査告知義務化(既存住宅状況調査)

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普段セミナーでもお伝えしている、宅地建物取引業法の改正インスペクション関連規定建物状況調査の結果が、平成30年4月1日より既存住宅(中古)の取引における重要事項の説明対象になります。※重要事項説明とは宅建業者が、宅地、建物の売買、交換、賃貸等の相手側(買主・借主)の取引当事... 続きを読む

不動産の関心事

2017-04-22

マンション査定アプリがすごい

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平成28年10月に公開されたWEBアプリ名称「セルフイン」http://www.rchukai.jp/FS-APL/FS-Form/form.cgi?Code=selfinlp_0004リニュアル仲介株式会社が開発したものだ。本部 東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル38階利用にはメールアドレス登録を要するが無料である。... 続きを読む

不動産の関心事

2016-11-05

空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例って何?

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2016年4月の改正では、平成28年度税制改正大綱にある通りhttp://jimin.ncss.nifty.com/pdf/news/policy/131061_1.pdf(自民党平成28年度税制改正大綱より)【相続した空き家を更地売却または、耐震改修をした空き家を売却した場合にも、譲渡所得の「3,000万円の特別控除」が適用される】こと... 続きを読む

不動産の関心事

2016-05-09

荒川は大丈夫?

この度の台風18号に伴う大雨の被害にあわれた方に、心からお見舞いを申し上げます。今回各地で大きな被害をもたらした台風。私が住む埼玉でも駅の冠水、道路冠水、土砂災害警戒区域には避難勧告がでた。今回は観測史上最大の600mmを超える雨量が鬼怒川堤防を決壊させ凄まじい被害をも... 続きを読む

不動産の関心事

2015-09-15

空家という空間資源を活用した再生事業が面白い

遊休不動産を活用して地域の中心市街地の再生手法とする動きが全国に広まりつつある。その中でも私が注目をしているのが北九州にあるリノベーションスクールhttp://kitakyu.renovationschool.net/北九州市ではスクールを2011年から開催し延べ470人ほどの受講生が集まり計8回の開... 続きを読む

不動産の関心事

2015-08-11

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 「もはや、家は一生の買い物ではなく、変化するライフスタイルによって住み替えていくもの」と断言するのは、株式会社建成の代表取締役、原井啓介さん。近年、住宅は供給過剰にも関わらず、新築は次々に建てられています。そこで、敢えて新築ではなく、優良...

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