コラム一覧 :不動産競売について

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裁判所の執行官による調査をすぐに受けてはいけない

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 競売の通知から1ヶ月以内 裁判所から「不動産競売開始決定」の通知から、約1ヶ月以内に、裁判所の執行官による調査が実施されます。この調査は事前の連絡がなく、突然、執行官と不動産鑑定士の2名で訪問します。 不在の場合は、連絡票がポストに投函される ご自宅に不在の場合は... 続きを読む

不動産競売について

2018-06-27

競売で落札されてから、強制執行までの流れ(強制執行まで約3ヶ月・・・)

【落札されたから、強制執行までの流れ】次の流れにて、落札から最短で3ヶ月弱で強制執行が執り行われます。ハウスパートナー株式会社では、万一、任意売却に失敗しても、落札者との明け渡し交渉までお手伝いします。 1. 落札(開札) 最高値で入札した人が落札者(最高価買受申出... 続きを読む

不動産競売について

2018-06-22

なぜ、自宅にダイレクトメールが届くのか?競売になったことが知られているの?

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裁判所から「不動産競売開始決定」の通知が届いてから、約2週間ほどすると、今度は、様々な不動産会社などから、自宅に(ダイレクトメールが届くようになります。さいたま地裁 本庁では、 約20通さいたま地裁 熊谷支部 約10通さいたま地裁 川越支部 約15通所有者からすると、誰にも... 続きを読む

不動産競売について

2018-02-06

競売処分すると、新たな借金(債務)が増加してしまうので、ご注意下さい

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 競売処分すると、約400万円以上の債務(借金)が増加してしまう 住宅ローンを滞納した状況で放置しておくと、ご自宅が競売となり強制的に処分されてしまう上に、新たな債務(借金)が増加してしまいます。(残債務や室内の状況により、金額等はことなります。)ご自宅が競売処分になり... 続きを読む

不動産競売について

2017-10-16

埼玉|不動産競売の注意点

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不動産競売は、ご自宅を競売処分されたからといって、すべてが解決したことにはなりません。住宅ローンの返済が残ったり、勝手に転居したりすると、あとから費用請求されたりと、住宅ローン以外の問題や債務を負担しなければならないこともあります。 住宅ローンの支払いが継続する 競... 続きを読む

不動産競売について

2016-12-06

さいたま地方裁判所から 『不動産競売か開始決定通知』 が届いた方へ

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 まだまだ、競売を回避することが可能です この競売開始決定通知が届いても、すぐに競売が実施される訳ではありません。まだ、競売の手続きが開始された状態であり、すぐに、転居(引越し)をする必要もありません。 しかし、何も対応しないと、強制的に競売処分されます この「不動... 続きを読む

不動産競売について

2016-08-01

住宅ローンは何回滞納すると、不動産競売に移行してしまうのか?

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金融機関は、住宅ローンの滞納が続くと、100%の確率で、資金回収をはかる為に、不動産競売へとへと移行していきます。しかし、すぐに金融機関が、ご自宅を差押えたり、不動産競売をしたりすることはありません。不動産競売までには、段階を踏んで、督促状・催告書などの様々な内容の通知... 続きを読む

不動産競売について

2016-07-15

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住宅ローン滞納・競売で困っている人へ。任意売却で解決を(1/3)

夢のマイホームを手にしても、給料・ボーナスカット、勤め先の倒産、リストラなどで、突然現金収入が目減りして、住宅ローンの返済が滞ってしまう。普段の生活の中でそれほど耳にしないニュースかもしれませんが、実は住宅ローンの返済に困っているケースは思...

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競売の落札者と明け渡し交渉で25万円、転居先の紹介まで対応して頂いた

ネットで探した業者に任意売却を依頼しました。(これが間違...

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