コラム一覧 :任意売却について

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競売開始決定通知が届いたら・・・任意売却をやらないで後悔するより、やって後悔しませんか!

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裁判所から 『競売開始決定通知』が届くと、競売処分に向けての手続きが淡々と進行していきます。このまま何も対応しなければ、競売処分を待つだけです。 競売よりもメリットのある 『任意売却』 をご提案します 裁判所の現地調査から競売入札開始まで 約4~6ヶ月の時間の猶予がありま... 続きを読む

任意売却について

2016-09-10

早めの相談が解決のポイント

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 住宅ローン滞納問題 『早めの相談が解決のポイント!』 住宅ローン滞納問題は、一人で悩んでも解決することはできません。このまま滞納を続け、何も対応しなければ、ご自宅が100%の確率で、不動産競売にて処分されてしまいます。そこで、ハウスパートナー株式会社では、競売処分するよりも、... 続きを読む

任意売却について

2016-08-31

ハウスパートナー株式会社が選ばれる理由

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任意売却は、依頼した不動産会社の実力で成功失敗が左右され、新たな生活にも影響を与えますので、不動産会社選びは大変重要です。 任意売却を専門とした不動産会社 首都圏でも、任意売却を専門としている不動産会社はごく僅かです。任意売却は、通常の不動産売買とは異なり、法律などの... 続きを読む

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2016-08-30

離婚時に、住宅ローンが残っている場合の対応

任意売却の相談で、離婚して5年、10年経過してから、突然にトラブルに巻き込まれることもよくあります。離婚後に、元奥様が入居を続ける場合や、共有名義・連帯保証人・連帯債務者とローン借入時の条件をそのままの状態を放置しておくと、大きなトラブルに発展することもあり、注意しなければな... 続きを読む

任意売却について

2016-08-22

ご要望を踏まえた解決策をご提案します!

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 任意売却という方法で、競売を回避・そして有利に解決しませんか! このまま競売処分では、何も残りません。何も対応しなければ、ご自宅も処分され、強制的に退去を求められます。任意売却の専門の当社からすると、この行為は 『大変もったいない』 ことです。 まずは、ご要望をお聞かせ下... 続きを読む

任意売却について

2016-08-17

任意売却ができない場合もあります

不動産の所有者が任意売却を希望しても、債権者(金融機関や自治体など)が、任意売却に同意しなければ、任意売却をすることはできません。 任意売却ができない場合もあります 次のような場合が該当します・共有者の承諾が得られない場合・不動産競売の手続きが進んでおり(入札期日が... 続きを読む

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2016-08-12

任意売却の手続き(りそな銀行・りそな保証の場合)

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任意売却は、債権者の同意が必要となる為に、債権者が指定する手続き、書類等の提出が義務化されます。この手順を無視すれば当然に、任意売却は認められません。しかし、任意売却を熟知していない不動産会社に依頼してしまうと、この手続きを無視して、勝手に販売価格を設定したり、購入希望者... 続きを読む

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2016-08-10

本日、無事に任意売却が完了しました!(鴻巣市)

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 成約御礼!! 販売~成約まで 約2ヶ月間 成功のポイント1 住宅ローンの滞納から、早期の相談 ・早期にご相談を頂いたことで、債権者(住宅金融支援機構)の不動産競売の申立てを遅らせることができた・余裕を持った販売準備期間~販売期間が設けることができた 成功のポイント2... 続きを読む

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2016-08-08

必ず、2社以上の提案を聞いて判断して下さい

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任意売却と言う不動産取引は、今後の人生を決定するほど重要なものです。一般の不動産取引とは違い、依頼する不動産会社によって、成功失敗の結果が大きく左右されます。少しでも良い結果・有利な条件を求めるなら、不動産会社選びは、非常に大事なことです。また、不動産会社や担当者の知識と... 続きを読む

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2016-08-04

住宅金融支援機構(フラット35・旧住宅金融支援)の任意売却の手続き

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埼玉県内の住宅金融支援機構(フラット35・旧住宅金融公庫)の任意売却は、ハウスパートナー株式会社にお任せ下さい。住宅金融支援機構(フラット35・旧住宅金融公庫)では、返済の継続が困難となり、依頼者のご事情からやむなく返済継続を断念せざるを得ない場合には、融資住宅等の任意売却を... 続きを読む

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2016-08-03

引越費用の立て替えサービスを開始しました

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任意売却の最大のメリットは、引越費用や生活資金を売却代金の中から受け取る(配分)ことができることです。しかし、実際に引越費用が受け取れることができるタイミングは、購入希望者との売買取引がすべて完了し、購入者へ不動産を引き渡した(鍵を渡した)時点となります。要するに、この時... 続きを読む

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2016-08-02

当社から、DMが届いたお客様へ

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 予想される競売日程を掲載しています 当社では、さいたま地方裁判所(本庁・熊谷・越ヶ谷・川越)から、公告される最終配当要求を閲覧して、お手紙を差し上げています。(現在は、さいたま市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・行田市・熊谷市・東松山市・羽生市・加須市・久喜市・蓮田市・白... 続きを読む

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2016-07-29

ハウスパートナー株式会社の特徴

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任意売却という不動産取引は、不動産競売との時間との勝負であり、小さなミスも許されません。任意売却について正しく理解している不動産会社は少なく、依頼する不動産会社によって、結果が大きく左右されてしまいます。 埼玉県内を営業エリアとした、地域に密着した営業活動 【地域に密着... 続きを読む

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2016-07-27

『もったいない』 任意売却しないで、競売処分すること!

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住宅ローンの滞納により、裁判所から「担保不動産競売開始決定」の通知書が届くと、約2~3割の方が、債権者(金融機関)に届出や郵便の転送の手続きなどしないで、勝手に転居(引越し)をしているようです。 このまま、何もせず、競売処分を待つことが得策なのでしょうか? すぐに転居して... 続きを読む

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2016-07-27

税金(固定資産税・住民税等)を滞納していても、任意売却は可能です!

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住宅ローンの滞納問題を抱えている多くの方が、固定資産税や住民税などの支払いに頭を悩ませているようです。また、「税金を滞納していると、任意売却ができない」と考えている方も多いですが、その考えは間違いであり、税金(固定資産税・住民税)を滞納していても任意売却を行うことは可能です... 続きを読む

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2016-07-25

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ハウスパートナー株式会社の中島孝さん

住宅ローン滞納・競売で困っている人へ。任意売却で解決を(1/3)

夢のマイホームを手にしても、給料・ボーナスカット、勤め先の倒産、リストラなどで、突然現金収入が目減りして、住宅ローンの返済が滞ってしまう。普段の生活の中でそれほど耳にしないニュースかもしれませんが、実は住宅ローンの返済に困っているケースは思...

中島孝プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

住宅ローン滞納・競売の解決に特化、任意売却専門の不動産会社

会社名 : ハウスパートナー株式会社
住所 : 埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL : 0120-720-535

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