コラム

 公開日: 2018-03-16 

任意売却の解決までの流れ

任意売却の流れ


土日祝日も対応しています
色々と不安や悩み事もあるかと思いますが、現在の状況をお話ください。
ご相談することが解決に向けての第一歩です。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
秘密は厳守します。

流れ2
ご自宅、最寄り駅付近や喫茶店など、ご相談者のご指定の場所で、現在の状況、
今後のご希望など具体的にお話をお聞き致します。
ご相談者の状況を把握することで、適格なアドバイスが可能となります。

流れ3
ご自宅の査定(売却想定価格の算出)を致します。
不動産市場価格を算出することで、ローン残債額を把握し、債権者との交渉を優利に、
そしてスムーズにすすめるためです。

流れ4
ご相談者に代わり、ご相談者の意向を前提に、債権者と相談打ち合わせを行います。
債権者の針がわかれば、早期解決に向けて進めることができます。

流れ5
債権者の意向が把握できましたら、相談者様の意向を踏まえ、再生プランをご提案いたします。
わかりやすくご説明しますので、ご安心ください。

〔ご要望を踏まえた解決策をご提案します〕
①引越し費用・生活資金などの現金を確保したい
②賃貸として、そのまま入居を続けたい(リースバック)
③高値で売却して、住宅ローンを少しでも多く返済したい
④ご近所に知られる前に、解決したい
⑤親族間売買・将来、買戻しをしたい
⑥少しでも、手元に現金を残したい

流れ6
一般の不動産物件と同じように、販売活動を開始いたします。大手不動産業者、地元業者とも連携し、
1円でも高く、そして有利に売却できるよう最善をつくします。

流れ7
購入希望の買主様が見つかりましたら、売買契約を締結いたします。

流れ8
債権者との最終合意、抵当権の抹消、競売の取り下げなどの処理し、取引完了となります。
新しい生活のスタートです。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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相談専用ダイヤル 0120-720-535
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お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

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宅地建物取引士 中島孝

埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
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