コラム

 公開日: 2017-10-16  最終更新日: 2017-10-17

競売処分すると、新たな借金(債務)が増加してしまうので、ご注意下さい

競売処分すると、約400万円以上の債務(借金)が増加してしまう

住宅ローンを滞納した状況で放置しておくと、ご自宅が競売となり強制的に処分されてしまう
上に、新たな債務(借金)が増加してしまいます。
(残債務や室内の状況により、金額等はことなります。)

ご自宅が競売処分になり、更に高額は借金が増加することは、本当に悲惨としか言いようが
ありません。

約1年分の遅延損害金が増加する

住宅ローンの滞納(代位弁済)から、競売落札者が代金納付するまでの約1年間の遅延損害金
(14.5%~14.6%)が付加されてしまいます。  

【ローン残額が1500万円の場合 延滞期間1年 遅延損害金14.5%の場合】

約217万円の借金が増加    

債権者が裁判所に申請した競売費用が、債務(借金)として増加

債権者が裁判所に申し立てた競売費用が、新たな借金として付加されてしまいます。

【競売申し立て費用の概算】

ローン残高が1000万円以内の場合 ⇒ 約80万円

ローン残高が1000万円~5000万円 ⇒ 約100万円以上


勝手に転居してしまうと強制執行の費用も請求されてしまう

競売となり、勝手に転居してしまうと落札者は、強制執行に手続きにより裁判所から明渡しを
受けることになります。

この強制執行に伴う費用は、落札者からあなたに請求できる債権であり、あなたの債務が増加
してしまうのです。

強制執行に伴い費用 ⇒ 約30万円~200万円


高額な債務(借金)を回避するのが任意売却

任意売却では、このような新たな債務(借金)を回避し、少しでも有利な条件で解決ができます。

裁判所から「競売開始決定」通知が届いても、諦めないで下さい。

まだまだ任意売却は可能です。

任意売却専門の不動産会社が、競売を回避できるよう 最善を尽くします。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
お問い合わせはこちら
埼玉県内限定 任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル 0120-720-535
(土・日・祝日も営業中)

詳細は、ホームページをご参照下さい!
http://www.house-partner.jp

埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社
であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
会社ロゴマーク

お客様からの声一覧

この記事を書いたプロ

ハウスパートナー株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 中島孝

埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL:0120-720-535

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

3

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
解決のノウハウ
会社ロゴマーク

《ご要望を踏まえた解決策をご提案します》ご相談者のご要望をお聞きし、ベストの解決方法をご提案させて頂きます。①引越し費用・生活資金などの現金を確保したい...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
ハウスパートナー株式会社の中島孝さん

住宅ローン滞納・競売で困っている人へ。任意売却で解決を(1/3)

夢のマイホームを手にしても、給料・ボーナスカット、勤め先の倒産、リストラなどで、突然現金収入が目減りして、住宅ローンの返済が滞ってしまう。普段の生活の中でそれほど耳にしないニュースかもしれませんが、実は住宅ローンの返済に困っているケースは思...

中島孝プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

住宅ローン滞納・競売の解決に特化、任意売却専門の不動産会社

会社名 : ハウスパートナー株式会社
住所 : 埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL : 0120-720-535

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-720-535

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

中島孝(なかじまたかし)

ハウスパートナー株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

競売の落札者と明け渡し交渉で25万円、転居先の紹介まで対応して頂いた

ネットで探した業者に任意売却を依頼しました。(これが間違...

Y・K
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(17

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
債権者が同意する任意売却の解決方法が変更されている

 債権者が同意する任意売却の解決方法が変更されている 債権者の交渉や同意が必要となる任意売却は、債権者(...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

債権者が同意する任意売却の解決方法(売却方法)が変更されています
イメージ

 債権者が同意する売却価格が上昇しています 競売落札価格の高騰により、債権者が同意する売却価格が上昇して...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

任意売却に失敗している80%以上が、依頼した不動産会社に原因がある

 任意売却業界の状況 一般の不動産売買と違い、任意売却を成功へと導くには、、専門的知識・解決のノウハウ・...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

裁判所の執行官による調査をすぐに受けてはいけない
イメージ

 競売の通知から1ヶ月以内 裁判所から「不動産競売開始決定」の通知から、約1ヶ月以内に、裁判所の執行官によ...

[ 不動産競売について ]

ネット広告に掲載している85%以上が悪質業者 任意売却業界の実情
イメージ

 一般の不動産売却と比べて特殊な任意売却 「任意売却」という不動産売買は、一般の不動産売買と比べて、大変...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ