コラム

 公開日: 2017-07-05 

このような業者には、任意売却を依頼してはいけない!

依頼した業者で、すべてが決まってしまう任意売却

任意売却という不動産取引は、解決までに時間が限られており、依頼した業者にすべてを託すと言っても
過言ではありません。

しかし、解決のノウハウがない、悪質な業者に依頼してしまえば、今後の人生が最悪になってしまうことも考え
られます。

依頼者の弱みに付け込む、悪質な業者が急増

任意売却は、不動産業界内においてあまり評判にはなりません。
なぜなら、トラブルに巻き込まれても、依頼者が住宅ローンを滞納しているという弱みもあり、あまり表沙汰には
ならないのです。

さらに、違法な請求や販売方法に問題があったとしても、知らないのは依頼者の方だけであることがよくあります。

無免許団体でる一般社団法人・NPO法人には依頼してはいけない

一般社団法人・NPO法人は、悪質な業者の隠れみのとなっています。
ほとんどの一般社団法人・NPO法人は、公的機関と間違えるよう名称であります。

さらに、不動産の販売や売買などの営業行為に必要である「宅地建物取引業」の免許がありません。
宅地建物取引業の免許がなければ、債権者との交渉は勿論、任意売却の解決は絶対にできないのです。

顧客情報の転売目的である、全国24時間対応に依頼してはいけない

迅速対応、地域に密着した販売活動が要求される任意売却において、全国的に対応できるわけがありません。

このような業者は、全国各地から顧客情報を集客し、その顧客情報を地域の不動産会やへ転売しているのです。
情報の転売先が、任意売却のノウハウがない不動産会社であれば、最悪の結果になる可能性が高くなります。

新築住宅・中古住宅・賃貸・何でも取り扱っている不動産会社

任意売却に解決に必要なノウハウがあるか疑問です。
通常の売買物件として取り扱うなら、絶対の任意売却の成功はあり得ません。

インターネットリスティング広告に掲載している団体や不動産会社

ほとんどの団体や不動産会社は、顧客情報の転売目的としています。
なぜなら、全国対応・24時間対応と掲載しているはずです。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

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