コラム

 公開日: 2017-04-20 

裁判所から 『不動産競売開始決定』の通知 が届いた方へのアドバイス(一部)

任意売却専門のハウスパートナー株式会社からのアドバイス(一部)

ハウスパートナー株式会社は任意売却専門の不動産会社として、任意売却や競売処分とした際の
ノウハスの一部をご紹介します。

これから、裁判所の調査を控えている方へ

競売の実施日を延期することが可能です
裁判所の調査を1~2回程度延期させることで、競売の日程を約2ヶ月以上遅らせることができます。
競売実施の延期ができれば、家族間の話合いのや転居先を探す時間など余裕を持って対応できます。 

お手元に現金を確保できます

債権者に回収されずに、現金を確保する方法があります
売買契約を物件価格と転居費用の2本に分け、契約を締結します。 
この方法なら、転居費は債権者には回収されません。   *入札形式の販売手法を実施します。

転居先を探します

ブラックリストに掲載されているので、入居審査が否認されてしまいます。
ほとんどのオーナーさんは、保証会社の利用を条件としていますので、入居審査が否認されます。
当社では、ブラックリストに掲載されていても利用できる保証会社と業務提携をしましたので、
入居が可能な賃貸住宅をご紹介します。

競売処分となっても、現金が確保できます

現金が確保できるように、落札者と交渉します。
落札者と明渡し交渉をすることで “明渡し協力金” の受領が可能となります。 (10万円~50万円)
この交渉は、弁護士法第72条を遵守しての交渉となりますので、不動産競売に精通していなければ行うことは
できません。

残置物を放置しての、無断転居には注意しましょう

落札者から、残置物の処分費用(強制執行)を請求されてしまいます。
落札者には、強制執行の費用請求する権利があります。支払いの請求がされれば、新たな負債
(約50万円~100万円)となってしまいます。(給与が差押される可能性もあります)
*当社では、落札者と明渡し交渉をすることで、明渡し料の確保とトラブルのない引渡しをお手伝いします。

悪質な任意売却業者が急増しています

一般社団法人・NPO法人・全国24時間対応の会社は、顧客情報の転売を目的としています。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
お問い合わせはこちら
埼玉県内限定 任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル 0120-720-535
(土・日・祝日も営業中)

詳細は、ホームページをご参照下さい!
http://www.house-partner.jp

埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社である
ハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

会社ロゴマーク

この記事を書いたプロ

ハウスパートナー株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 中島孝

埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL:0120-720-535

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
ハウスパートナー株式会社の中島孝さん

住宅ローン滞納・競売で困っている人へ。任意売却で解決を(1/3)

夢のマイホームを手にしても、給料・ボーナスカット、勤め先の倒産、リストラなどで、突然現金収入が目減りして、住宅ローンの返済が滞ってしまう。普段の生活の中でそれほど耳にしないニュースかもしれませんが、実は住宅ローンの返済に困っているケースは思...

中島孝プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

住宅ローン滞納・競売の解決に特化、任意売却専門の不動産会社

会社名 : ハウスパートナー株式会社
住所 : 埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL : 0120-720-535

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-720-535

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

中島孝(なかじまたかし)

ハウスパートナー株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

ある不動産会社に騙されていたところを助けてもらいました

インターネットで見つけた不動産会社に任意売却を依頼し、3ヶ...

H・A
  • 50代/男性 
  • 参考になった数(23

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
蓮田駅前住宅9号棟 1320万円⇒1190万円 価格変更
イメージ

 蓮田駅前住宅9号棟 価格変更 1320万円⇒1190万円 ・住宅都市整備公団旧分譲 ・総戸数 349戸・蓮田駅徒歩...

[ 任意売却について ]

自己破産には、管財破産と同時破産の2通りの方法があります。
イメージ

 自己破産とは 自己破産は個人、法人を問わず行うことができます。住宅ローンなどの借金を帳消しまたは大...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

任意売却は大手不動産では無理。解決のノウハウがある任意売却専門の不動産会社に相談を!
イメージ

 任意売却は、大手不動産会社では無理 通常の不動産売買なら、大手不動産会社に依頼する事が最善の方法です...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

競売で落札されてしまった方へのアドバイス | 任意売却専門の不動産会社”ハウスパートナー株式会社
イメージ

 競売で落札されてしまった方へのアドバイス 競売で落札されてしまったので、退去すれば終わりと思っている...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

埼玉県の任意売却専門の不動産会社 ― 住宅ローン滞納でお悩みの方の相談室
イメージ

埼玉の住宅ローンでお悩みの方は、任意売却で解決できます! 埼玉県内を営業エリア限定 ハウスパートナー株...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ