コラム

 公開日: 2017-03-10 

任意売却を成功させるには、信頼できる不動産会社との出会いが大切です

任意売却を成功させるには、信頼できる不動産会社との出会い

任意売却の成功の可否は、依頼した不動産会社の能力によって、決まると言っても過言ではありません。

いざ、住宅ローン滞納問題・任意売却について相談する不動産会社を探そうとしても、任意売却という
特質上から、経験者からの口コミや評判が聞こえてきません。

競売処分すると

住宅ローンの滞納が、約5ヶ月以上続くと、最終的には法的措置により、一般的な不動産価格より
20%~40%位の低い金額で落札されてしまいます。

競売処分されると、残った住宅ローンの金額は当然に多くなり、その後も、支払いが継続することに
なります。

任意売却を有利に行うには、専門家のアドバイスが必要

最終的に、ご自宅を処分しなければならない状況であれば、できるだけ高い金額で処分できる方が良い
ですし、それを実現できるのが「任意売却」という不動産売買です。

そして、住宅ローン滞納問題・任意売却・競売回避などの解決を専門に取り扱っているのが
「任意売却専門の不動産会社」です。

任意売却専門の不動産会社へ依頼すれば、
・そのまま居住を続けられる(リースバック)
・高値で売却
・税金・管理費滞納の返済交渉
・引越費用、生活費の確保
・転居先の紹介
・住宅ローンの残債の返済方法についての交渉やアドバイス
・自己破産や債務整理が必要な場合には、弁護士・司法書士を紹介
など、たくさんのメリットがあります。

できるだけ早く、相談することがポイント

住宅ローンの滞納問題をそのまま放置にしておくこと、は大変危険なことです。

任意売却は、早めの相談で有利にすすめることができます。
任意売却を決断した多くの方は、「もっと早く相談すれば良かった」というお話を必ずされます。

ローン返済が難しくなったら、できるだけ早く任意売却の専門家へ相談して下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

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宅地建物取引士 中島孝

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