コラム

 公開日: 2016-10-05  最終更新日: 2017-12-06

このような業者や団体には、任意売却を依頼してはいけない

増えてるトラブルと任意売却の失敗

この1年間でも、任意売却を取り扱う不動産会社や顧客情報の転売を目的としている一般社団法人・NPO法人が増え、それに比例してトラブルも増加している傾向にあります。

トラブルの原因は、任意売却の知識や経験がないにも関わらず任意売却を取り扱ったり、一般社団法人・NPO法人が公的機関と偽り、顧客情報の転売を目的としていることにあるようです。

また、ホームページには、絶対にあり得ない事実を掲載したりと、詐欺まがいな内容もありますが、初めて任意売却を検討する方が見極めることは大変に難しいことです。


ここには絶対に依頼してはいけない

【宅建免許のない一般社団法人・NPO法人】

最近は特に、一般社団法人・NPO法人が増えています。

これは、誰もが簡単に一般社団法人・NPO法人を設立することが可能となったことで、顧客情報の転売を目的として設立しているようです。

宅建免許がなければ、債権者との交渉は勿論、不動産の販売~売買といった一切の営業活動が制約される中で、任意売却の解決は不可能です。

よくあるトラブルとして、一般社団法人・NPO法人から不動産会社を紹介され、その紹介料を請求する悪質な団体も報告されています。



【24時間・全国対応の会社】

不動産の売却の基本は、その地域に密着してる不動産会社に依頼することです。
なぜなら、物件の特性やその地域の流通性を把握することで、高値で早期に解決が可能となるからです。

インターネットが普及したとはいえ、全国の不動産を販売することは不可能なことです。

また、24時間対応などは聞こえがいいですが、実際はコールセンターに転送となり、業務の実態がない会社も存在し、インターネット会社が運営していることもよくあります。

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