コラム

 公開日: 2016-08-05  最終更新日: 2016-09-13

リースバック(賃貸住宅として入居を続ける)による解決が増えています

個人投資家が急増

近年では、株価格の上昇に伴い、不動産にも投資する個人投資家が増えています。リースバックの物件であれば、新規に、賃借人を募集する手間が省け、さらに、リフォームなどの改修費用も抑えることができるので、人気があるようです。

リースバックとは

ご自宅の売却先をこれは信頼できる投資家などに売却します。そして、売却と同時に投資家を貸主、入居者を借主とする賃貸者契約を締結し、毎月の賃料を支払うことで、入居を続けることを可能とする方法です。

リースバックのメリット

●引越が不要!そのまま居住を続けることができる!
 転居に必要な費用(賃貸住宅や引越など)やお子様の転向などが不要になります。また、生活環境を変えずに生活で
 きますので、精神的負担も軽減できます。

●固定費の支払いがなくなる!
 固定資産税やマンション管理費などの費用負担がなくなります。

●住宅ローンの支払金額よりも、安い賃料で入居が可能である!
 住宅ローンの支払いよりも賃料の支払が、大幅に安くなる可能性がありますので、余裕のある生活を過ごすことができま
 す。

●将来、買戻すことも可能になる!
 購入者が投資家となることで、ご親族やお子様が独立した時などのタイミングで、買戻しの相談も可能となります。

当社が不動産競売に入札します

債権者が任意売却に同意しない為に、競売処分となってしまうこともあります。そのようば場合、当社が不動産競売に入札し、落札を目指します。
もちろん、当社が落札できれば、賃貸借契約を締結して頂き、そのまま入居を続けることが可能です。


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

会社ロゴマーク

この記事を書いたプロ

ハウスパートナー株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 中島孝

埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL:0120-720-535

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

2

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
ハウスパートナー株式会社の中島孝さん

住宅ローン滞納・競売で困っている人へ。任意売却で解決を(1/3)

夢のマイホームを手にしても、給料・ボーナスカット、勤め先の倒産、リストラなどで、突然現金収入が目減りして、住宅ローンの返済が滞ってしまう。普段の生活の中でそれほど耳にしないニュースかもしれませんが、実は住宅ローンの返済に困っているケースは思...

中島孝プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

住宅ローン滞納・競売の解決に特化、任意売却専門の不動産会社

会社名 : ハウスパートナー株式会社
住所 : 埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL : 0120-720-535

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-720-535

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

中島孝(なかじまたかし)

ハウスパートナー株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
埼玉|任意売却に関するすべての対応は、当社が責任をもって行います!
イメージ

 ご相談~債権者交渉~販売活動~契約~アフターフォローまで、当社が行います ハウスパートナー株式会社では...

[ 会社設立の理由と誓い ]

埼玉|不動産競売の注意点
イメージ

ご自宅を競売処分したからと言って、すべてが解決したことにはなりません。住宅ローンの返済が残ったり、勝手...

[ 不動産競売について ]

任意売却|競売|その後の転居先について
イメージ

 住まい探しが困難に 任意売却や競売によりご自宅を売却や処分すると、その後の転居先の問題が必ず発生します...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

埼玉|任意売却|あなたの認識は間違っています。任意売却は可能です。
イメージ

 間違った認識 【任意売却をやらない理由】 任意売却が可能にも関わらず、競売処分してしまった約74%以上の方...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

埼玉の任意売却|このような業者には、絶対に依頼してはいけない
イメージ

任意売却での取引は、通常の不動産売買と違い、特に、不動産競売・任意売却の実務経験、専門的な法律知識や債権者...

[ 任意売却の解決方法 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ