コラム

 公開日: 2016-07-27 

『もったいない』 任意売却しないで、競売処分すること!

住宅ローンの滞納により、裁判所から「担保不動産競売開始決定」の通知書が届くと、約2~3割の方が、債権者(金融機関)に届出や郵便の転送の手続きなどしないで、勝手に転居(引越し)をしているようです。

このまま、何もせず、競売処分を待つことが得策なのでしょうか?

すぐに転居してしまう・何も対応しないで競売処分することは、任意売却を専門に取り扱う当社からすると、
『大変、もったいない』 行動なのです。

このまま競売処分するリスク

・住宅ローンの支払いは、継続します。
・競売後、給与や預金等の差押を受ける可能性があります
・引越費用・転居費用などの現金の確保ができません
・室内に残置物があれば、その処分費用も請求される

任意売却のメリット

・債権者より、引越費用・生活資金の名目で売却代金より配分を受ける
・高値で売却し、債務を大幅に減少させる
・引越費用が売却代金の中から、配分される
・固定資産税・住民税の滞納分が、売却代金の中から、配分される(差押登記設定の場合)
・不動産会社に支払う仲介手数料は、売却代金の中から、配分されるので、実質の費用負担は、0円
・抵当権抹消の費用は、売却代金の中から、配分されるので、実質の費用負担は、0円
・そのまま入居を続けること(リースバック)も可能
・引渡は、買主と話し合いの上に決定する
・他に、現金を確保する方法もあり、あす

任意売却に失敗しても、費用請求しません 0円

是非、 『もう、諦めている』 『任意売却は、面倒だ』 などとお考えの方は、任意売却にチャレンジして下さい。全力でサポートします。
ハウスパートナー株式会社は、万一、任意売却に失敗しても、一切の費用請求は致しません。
お約束します!

既に、転居済の方へ

既に、転居済みでも、任意売却は可能です!
面倒な債権者(金融機関)との交渉・売却活動・室内の清掃・案内の立ち合い・売却後の対応・など、当社が可能な限り、責任をもって代行いたします。
あとは、鍵をお預けるだけで、任意売却がスタートできます!


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式 代表取締役 中島孝
会社ロゴマーク

この記事を書いたプロ

ハウスパートナー株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 中島孝

埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL:0120-720-535

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

3

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
ハウスパートナー株式会社の中島孝さん

住宅ローン滞納・競売で困っている人へ。任意売却で解決を(1/3)

夢のマイホームを手にしても、給料・ボーナスカット、勤め先の倒産、リストラなどで、突然現金収入が目減りして、住宅ローンの返済が滞ってしまう。普段の生活の中でそれほど耳にしないニュースかもしれませんが、実は住宅ローンの返済に困っているケースは思...

中島孝プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

住宅ローン滞納・競売の解決に特化、任意売却専門の不動産会社

会社名 : ハウスパートナー株式会社
住所 : 埼玉県鴻巣市笠原1531番地 [地図]
TEL : 0120-720-535

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-720-535

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

中島孝(なかじまたかし)

ハウスパートナー株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
埼玉|任意売却に関するすべての対応は、当社が責任をもって行います!
イメージ

 ご相談~債権者交渉~販売活動~契約~アフターフォローまで、当社が行います ハウスパートナー株式会社では...

[ 会社設立の理由と誓い ]

埼玉|不動産競売の注意点
イメージ

ご自宅を競売処分したからと言って、すべてが解決したことにはなりません。住宅ローンの返済が残ったり、勝手...

[ 不動産競売について ]

任意売却|競売|その後の転居先について
イメージ

 住まい探しが困難に 任意売却や競売によりご自宅を売却や処分すると、その後の転居先の問題が必ず発生します...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

埼玉|任意売却|あなたの認識は間違っています。任意売却は可能です。
イメージ

 間違った認識 【任意売却をやらない理由】 任意売却が可能にも関わらず、競売処分してしまった約74%以上の方...

[ 任意売却専門のノウハウを公開 ]

埼玉の任意売却|このような業者には、絶対に依頼してはいけない
イメージ

任意売却での取引は、通常の不動産売買と違い、特に、不動産競売・任意売却の実務経験、専門的な法律知識や債権者...

[ 任意売却の解決方法 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ