コラム

2015-06-15

【賃貸 リフォーム】 計画を立てた後は、しっかりと見積もりをとることが重要

計画を立てた後には、複数社に見積もりをしてもらう

現在の賃貸物件の不満点や改善点を明らかにした後には、リフォーム会社に見積もりを出すことが重要です。なぜなら、実際にリフォームを行う際には、対象の設備代金以外にも、人件費や各種手続き費用などがかかるためです。そのため、より正確に費用を把握するためには、見積もりをすることが重要になっています。

また、見積もりを上手に行う際には、複数のリフォーム会社に見積もり依頼をするといいでしょう。これは各社で見積もり料金が異なるためで、リフォーム会社にも得意とする分野が異なることがあるためです。例えば、大手リフォーム会社の場合、ニーズに合った設備の提供をしてもらえる一方、コストが高くなる傾向にあったりもします。また、ヒアリングを十分にしてくれたりなどのサービスの質にも差が出ます。

このように、計画を立てた後には複数のリフォーム会社に見積もりを出して、予算感を把握することが重要です。

見積もりを出すことで、専門家の意見ももらえる

予算感を把握できるだけでなく、見積もりを出すとリフォーム会社や工務店などの専門家から、リフォームに関しての専門的なアドバイスをもらうことができます。

例えば、レイアウトの配置であったり、物件の構造による間取り変更など、様々な問題を専門家目線から指導してくれます。これはリフォーム時に重要なことであり、出来ることと出来ないことの判断をしてくれるのです。そのため、予算内で抑えるために向いている設備を紹介してもらったり、リフォームに関しての悩み事がある場合には、相談を取ってみるのが良いでしょう。

また、相談をしてみた際に専門家とのコミュニケーションを取っておけば、信頼関係を結ぶこともできます。こうした信頼関係はリフォームを成功させるために重要な要素となっているので、複数社の中から一番合っている業者を選ぶといいでしょう。

予算と見積もり案を見比べて、最終決定をする

実際に計画を出して、専門家の意見を聞き、見積書をもらったならば、最後にすることはリフォームすべき箇所の最終選定です。これは予算と見積書がかけ離れているほど、重要な項目になります。そのため、どれを最終的に行ったらいいか分からない場合には、専門家に相談することもいいでしょう。

また、大規模なリフォームともなると、追加料金が発生する場合もあります。そのため、追加工事の可能性なども確認を取りながら、どこをリフォームするか決めていくといいでしょう。

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