コラム

2013-10-30

FPとしての自分の定め、果すべき役割~日本の不動産行政とFPを変える~

【直近開催の公開セミナー情報】


■11月2日(土)
10:00~13:00
企業の販売戦略・広報活動の視点から見る企業分析手法
http://www.bks.co.jp/seminar/s11/KNY-TAKESHI-SATO-20131102.html


14:00~17:00
FPとして必須!事業用不動産の収支計画の見方・立て方の基本
http://www.bks.co.jp/seminar/s10/FDS-TAKESHI-SATO-20131024.html

■11月13日(水)
10:00~13:00
日本のマンション供給・管理はどうなるか?現状と展望を考察
http://www.bks.co.jp/seminar/s11/FDS-TAKESHI-SATO-20131113.html


14:00~17:00
3時間で学ぶ!FPとして法人経営者を顧客にするアプローチ法
http://www.bks.co.jp/seminar/s11/RNR-TAKESHI-SATO-20131113.html


参加希望の方は以下より問い合わせください。

電話:
03-5957-5027

メール:
info@fp-tsp.com



皆さまこんにちわ。
平素より弊社代表のコラムをご開封・購読頂き、誠に有難うございます。



ファイナンシャルプランニングという考え方で、個人法人合わせて延300件以上のコスト削減実績


ファイナンシャルプランナー(FP)として、講演・セミナーを年間150件以上実施

TSPコンサルティング株式会社 代表取締役

佐藤 毅史(さとう つよし)です。

本日は福島県は郡山より、コラムをお届けしております。時代は便利になったもので、出張中であっても皆様へコラムをお届け出来る事が非常に嬉しい限りであります。


一日本日はこちらで研修講師としてお話し、その後都内の事務所に戻る予定です。

そうしますと、いよいよ10月も終わりを迎えます。

今年も残すところ2か月。悔いのない様に、全力で駆け抜けたいですね!!


本日は私のファイナンシャル・プランナー(FP)としての仕事道について執筆致します。


独立するきっかけになったコトは、会社員の時分です。

いわゆる一旗揚げようとか、ベンツに乗りたい!!

という欲からくる衝動ではなく、業界の可笑しさに気付いたのです。

例えば不動産業界。

価格が有って無い様な、恐ろしい値引きと社長人の乗り回す豪勢な外車と豪華絢爛を象徴するような社屋やオフィスの内装。

対価としての利益なればこそのモノはありますが、投資用不動産の最たるは1Rマンションの販売。

現在でこそ業界№1として認知頂き、メディアでも度々取材を受けておりますが、やはりどうシミュレートしても、逆立ちしてモノを見ても、580%赤字で、黒字になる確率は万に一つもない。

こんなものが価値あるモノとして、プレジデントやビッグトゥモローに広告が出ている。

雑誌社にすれば、広告料支払うお客様なわけで、否定するわけもないし、何が正しいのか。

愚直に正しく求める事が本当に必要な時代に来ている。

インターネットの普及による情報氾濫はリテラシーの低いモノからの搾取を容易にしています。


「人として、如何に正しくあるべきか」

この事に気付いたとき、保険も金融商品も販売しない、物売りにならない、知恵と知識を元にソリューションを提供する専門家が必要だと気付かされました。。


おかげ様で、順調に実績も伸ばしておりますが、まだまだ発展途上の身分です。

これからどんどん伸ばしていきたいと思います。

皆さまのご支援に支えられている事を胸に、業務にまい進したく存じます。


また、自分も所属しておりますが、FPという業界も面白いもので、自称FPはうじゃうじゃ居ます。

でも、その実独力で稼いでいる人は一握りです。私の知る限り、保険屋か不動産屋で物売り化している人がほとんど。

物売りでないFPは、ほとんどいないですし、居ても稼げている人は50人もいないと思います。


また、そんなFPにも組織があり、そこにぶら下がって寄生虫化している人もいるのです。

結局、稼げていない人が稼げないのに、稼げるかのように見せているだけなのです。

最たる例は、資格の学校の講師陣でしょうか。

例えば、税理士の先生。


資格を取得するための勉強法は教えられても、稼ぎ方は知らない。何故か。自分が稼げていないからです。


こんな事が起っているから、起業しても租税も納められない状況なのです。

私はそんな状況をいち早く変えたいと思っております。

社会に価値を提供し、お客様からは相応の対価を頂く。そして、租税として納め、世に広く社会貢献をする。


税金の払えないビジネスは事業ではないです、マスターベーションと何ら変わらないはずです。

たばこ税と酒税は別にして、やはり事業で税金を納める事が一番の社会貢献だと思うのです。


業界を変える事は大変大きい事です、しかし、だからこそやりがいがあります。

弱いモノ苛めしても仕方ないのです、やるしかない!!


そんな思いで日々を過ごしております。


お恥ずかしながら、私目の仕事道について認めさせていただきました。



最後まで購読頂き、ありがとうございます。




もしご興味ありました方は、宜しければ一度弊社HPで小生のセミナー風景等も見てみてください。
ユーチューブで無料視聴出来ます。良ければご覧になってください。
http://fp-tsp.com/index.html



著作に興味を持っていただけた方は、良ければ下記のアマゾンURLよりお買い求めください。
リアル書店でも大体的に展開しております。
http://www.amazon.co.jp/%E4%B8%80%E6%9D%AF%E3%81%AE%E7%89%9B%E4%B8%BC%E3%81%8B%E3%82%89%E8%A6%8B%E3%81%88%E3%81%A6%E3%81%8F%E3%82%8B%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%B5%8C%E6%B8%88%E3%81%AE%E8%BB%8C%E8%B7%A1%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8C%E3%81%8B%E3%82%89-%E4%BD%90%E8%97%A4-%E6%AF%85%E5%8F%B2/dp/4828304738






セミナー参加のお申し込み、FP相談(資産運用、保険の見直し、不動産売買のセカンドオピニオン)
お申し込みは、弊社HPのお問合わせフォームへ
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当コラム及び弊社のサービスに関するご意見・感想、要望はこちらまで→
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セミナー・講演情報は随時UPしております→
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(SEMINER&WRITINGのタブ内に記載があります)

ご興味有ります方は、ご参照下さい。


TSPコンサルティング株式会社
佐藤 毅史

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