コラム

 公開日: 2013-08-30 

【後の祭りにしない為の開催であれ!】いよいよ五輪招致も大詰め! 日本の課題と展望は!?

【直近開催の公開セミナー情報】

■9月12日(木)
10:00~13:00
不動産投資で破綻者急増!その原因と仕組みを紐解く
http://www.bks.co.jp/seminar/s09/FDS-TAKESHI-SATO-20130912.html


14:00~17:00
FP相談に活かす!顧客との信頼関係構築法と最近の相談現場実情
http://www.bks.co.jp/seminar/s09/RNR-TAKESHI-SATO-20130912.html


■9月21日(土)
10:00~13:00
消費増税前に知っておきたい!不動産売買基礎知識
~各種書類の読み方編~
http://www.bks.co.jp/seminar/s09/FDS-TAKESHI-SATO-20130921.html

14:00~17:00
コーチングとティーチングに学ぶ!好感を持たれる話し方・聴き方
http://www.bks.co.jp/seminar/s09/RNR-SATO-MITUISI-20130921.html



■9月28日(土)
10:00~13:00
日本のマンション供給・管理はどうなるか?現状と展望を考察
http://www.bks.co.jp/seminar/s09/FDS-TAKESHI-SATO-20130928.html



参加希望の方は以下より問い合わせください。

電話:
03-5957-5027

メール:
info@fp-tsp.com
]


皆さまこんにちわ。
平素より弊社代表のコラムをご開封・購読頂き、誠に有難うございます。



ファイナンシャルプランニングという考え方で、個人法人合わせて延300件以上のコスト削減実績


ファイナンシャルプランナー(FP)として、講演・セミナーを年間150件以上実施

TSPコンサルティング株式会社 代表取締役

佐藤 毅史(さとう つよし)です。



本日より大阪にて出張でお仕事となっております。当コラムも大阪からの発信です。

次代は本当に進んでますよね、昔は飛脚の時代から、宅急便と言う概念に。

文書でのやり取り、電報だのファックスだのから、今では電子メール。

地元を離れて仕事をしていても、その様につながりが出来る事は本当に凄いことですよね、常々そう思います。

有難いことです。

大阪では缶詰仕事が続きますが、みっちりと濃い~、仕事を提供したいと思います。

では、本題へ。。


いよいよ、あと10日後。

2020年開催のオリンピック開催地の場所が決まります。

2016年の誘致合戦で、日本の首都東京は、残念ながら落選しました。

前都知事の石原氏の悲願でもあり、後継者でもあります猪瀬知事も最重要タスクとして、率先してここまで招致にてこ入れを図ってきました。

その成果が、今問われる訳です。


他の候補地は、
・トルコのイスタンブール
・スペインのマドリッド


と言う状況で、かなり発達都市として考えると、東京が有利とも言われております。


五輪の開催地となれば、莫大な広告予算から企業の宣伝広告費。そして、選手団の受け入れによるホテル・インフラ(鉄道等)の整備や特需が見込まれますから、開催前の年から開催年にかけては、非常に好況になる事が言われています。

ヤフーニュースの記事にも記載がありましたが、記事によると…、



1.2兆円と3兆円の違い

―――「オリンピックの経済効果はどれくらいなの?」

オリンピックを開催することで生じる直接的な効果は1.2兆円程度のようです。これには、外国人観光客が使うお金や、会場設備を建設するために使われるお金、大会運営費などが含まれます。

ただ、経済には「波及効果」があります。それを含めると、日本全体で約3兆円のメリットがあるという試算がされています。

―――「どういうこと?」

簡単に言うと、「誰かが使ったお金は、別の誰かの所得になり、その人がまたお金を使うようになる」ということです。

外国人観光客が、東京のホテルに泊まり、東京のレストランで食事をすれば、そこでお金が使われます。それはすなわち、東京のホテルやレストランの売上が増えるということで、そこで働く人たちの給料が増える(もしくは、そこで働く人の人数が増える)ということです。

つまり、全体で考えて、日本人が手にする給料が増えるのです。ここまでが「直接的な効果」です。

そして、給料が増えれば、その分使うお金も増えますので、そのホテルやレストランで働く人たちは、より多くの買い物をするようになるでしょう。そして、その人達が使ったお金は、また別の誰かの給料になっています。つまり「波及」しているのです。
この「波及効果」まで含めると、約3兆円のメリットがあるようです(東京都の試算による)。



と言う事で、対面形式での1対1の質問回答形式での記事ですが、必ずしも+になる話ばかりではないのです。


先ずは五輪招致の為に要するインフラを整備して作るのは大いに結構ですが、それらは作った後に、メンテナンスが必要になる事は言うまでもありません。

維持管理する費用が発生すれば、当然一時的に特需で沸いても、その後もそれらを回収する見込みが無ければ、穴の開いた財布のようなもの。

国家財政を蝕みます。
というより、日本は世界に名だたる大借金国家ですから、これ以上ハコ物を作る余裕がどこにあるのよ!?

という話になる訳です。不思議ですが、私には、何故そこまでの事が考え及ばぬのか、理解に苦しみます。

これは、管理会社のトップセールスとして、不動産は如何に管理が肝であるかを、実感しているからこその見解かも知れません。

要は、生き物ですからね。


また五輪は開催に尽力するのは勿論ですが、一番恐ろしいのはその後。
経済成長率がガクンと、落ちるのです。

IMFの統計によると、2008年の北京五輪の時には、五輪開催の前年は経済成長率が15%に迫る勢いで成長した中国ですら、五輪開催年と翌年においては、10%を切る成長率に鈍化しました。


顕著なのは、1992年にスペインで行われたバルセロナ五輪。

前年は5%以上の経済成長率でしたが、開催としには1%を割り、翌年はマイナス成長になったのです。


ですから、即効性という意味では期待値もあるのですが、やはりその後。どうするのか!?

やはり、何事も出口戦略の必要性ということなのかも知れませんが、その辺の所を特に認識して今後の展望について、皆様も考えを馳せて頂けましたらと存じます。


最後まで購読頂き、ありがとうございます。




もしご興味ありました方は、宜しければ一度弊社HPで小生のセミナー風景等も見てみてください。
ユーチューブで無料視聴出来ます。良ければご覧になってください。
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著作に興味を持っていただけた方は、良ければ下記のアマゾンURLよりお買い求めください。
リアル書店でも大体的に展開しております。
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