コラム

 公開日: 2013-05-28  最終更新日: 2014-07-03

【TV出演する辣腕FPが解説!】住宅ローンと消費税、どうやっておつきあいすれば良いの!?

皆さまこんにちわ。
平素より弊社代表のコラムをご開封・購読頂き、誠に有難うございます。



ファイナンシャルプランニングという考え方で、個人法人合わせて延300件以上のコスト削減実績


ファイナンシャルプランナー(FP)として、講演・セミナーを年間150件以上実施

TSPコンサルティング株式会社 代表取締役

佐藤 毅史(さとう つよし)です。

昨日はほぼ一日外出でした。

独立当初からのお客様が地方に居りまして、おおよそ3~4か月に一度訪問しているのですが、遅ればせながら著作を献本させて頂きました。

独立当初の私とイマの私を比較して、だいぶ変わったよね!!

という言葉掛けて頂きました。私自身は特に変わったことも無いのですが、周囲の人から見る私は変化している様に見えるのかも知れません。日々是新たに前へ。

昨日よりも今日、たとえ一歩でも成長している自分でありたい。

これをキーワードに取り組んで来ましたので、少しずつですが確実に進んで参りたいと思います。


さてさて、本日のコラムへと参ります。

今月だけで3本。住宅ローンの借換相談増加に伴う不動産識者としてコメント出演しました筆者でありますが、現在HP等でのお問い合わせが大変多く、対応に遅れが生じている事が事実であります。

お待たせしているお客様の皆様には大変ご迷惑をおかけしておりますが、本当に有難いお話です。
しかし、それだけ現在の日本経済や金利情勢は見えにくい状況にあるともいえるのではないでしょうか!?

ご相談の方は、現在の住宅ローンの借換相談と、新規の購入を考えられている方と半々くらいであります。

実際の今後の金利の動き方や推移、上昇の所以については、弊社HPにて動画がリンクされておりますので、こちらをご覧になって頂ければと存じます。

TSPコンサルティング株式会社のHP
http://fp-tsp.com/index.html

その中でも、特に最近のメディアや自称FPを標榜する方々に多いのが、借り換えないと大変ですよ!!

というようなお話です。

それ、本当ですか!?

彼らの多くは、借換に伴う手数料ビジネスを展開されている方が多く、お客様にとって借り換えが最良の選択肢であるかは、実際見て見ないと分からないのです。

その辺については、過去のコラムに記載されておりますので以下のバックナンバーより確認いただけましたら幸いです。

【識者の緊急提言】
長期金利上昇と住宅ローンの借換が急増!!
乱高下と煽る報道について…
http://mbp-saitama.com/fp-tsp/column/2187/


いずれにしても、やはり慎重に選ぶことが大切なのは言うまでもありませんがその中でも特に大切な事はメディアのいう事を過信してはいけないという事です。

また、金融機関や不動産会社は販売して手数料を得ますから、当然ノルマもあります。本人にとっては良かれでも、購入を検討しているクライアントにとって良かれであるとは限らないのです。

真に中立で公正な立場に居る、ファイナンシャルプランナー(FP)の存在価値が、ここ最近では特に大きくなりつつあるようにも感じられます。


最後まで購読頂き、ありがとうございます。




もしご興味ありました方は、宜しければ一度弊社HPで小生のセミナー風景等も見てみてください。
ユーチューブで無料で視聴出来ます。良ければご覧になってください。
http://fp-tsp.com/index.html

著作に興味を持っていただけた方は、良ければ下記のアマゾンURLよりお買い求めください。
リアル書店でも大体的に展開しております。
http://www.amazon.co.jp/%E4%B8%80%E6%9D%AF%E3%81%AE%E7%89%9B%E4%B8%BC%E3%81%8B%E3%82%89%E8%A6%8B%E3%81%88%E3%81%A6%E3%81%8F%E3%82%8B%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%B5%8C%E6%B8%88%E3%81%AE%E8%BB%8C%E8%B7%A1%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8C%E3%81%8B%E3%82%89-%E4%BD%90%E8%97%A4-%E6%AF%85%E5%8F%B2/dp/4828304738


※7/2(火)

19:00(開場18:30)~21:00


出版記念講演会を開催!!
ライフネット生命保険㈱ 出口治明社長とコラボレーションします。
 有楽町 東京交通会館に於いて











お買い求めはアマゾンでも行えます。

http://www.amazon.co.jp/%E4%B8%80%E6%9D%AF%E3%81%AE%E7%89%9B%E4%B8%BC%E3%81%8B%E3%82%89%E8%A6%8B%E3%81%88%E3%81%A6%E3%81%8F%E3%82%8B%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%B5%8C%E6%B8%88%E3%81%AE%E8%BB%8C%E8%B7%A1%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8C%E3%81%8B%E3%82%89-%E4%BD%90%E8%97%A4-%E6%AF%85%E5%8F%B2/dp/4828304738

セミナー参加のお申し込み、FP相談(資産運用、保険の見直し、不動産売買のセカンドオピニオン)
お申し込みは、弊社HPのお問合わせフォームへ
http://fp-tsp.com/contact.html


当コラム及び弊社のサービスに関するご意見・感想、要望はこちらまで→
http://fp-tsp.com/contact.html

セミナー・講演情報は随時UPしております→
http://fp-tsp.com/index.html
(SEMINER&WRITINGのタブ内に記載があります)

ご興味有ります方は、ご参照下さい。


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