コラム

 公開日: 2012-11-10 

この時期だからこそ再確認! ~年末調整(住宅ローン控除)のお話~

みなさまこんにちわ、平素より弊社代表のコラムをご開封・ご購読頂き誠にありがとうございます。

①ファイナンシャルプランニングという考え方で、個人・法人合わせて
 延300件以上のコスト削減実績

②年間100件以上の企業研修・講演実績を有する

TSPコンサルティング株式会社 代表取締役 
佐藤 毅(さとう つよし)です。

今日は穏やかなお天気ですね。

日差しも暖かく、ポカポカ陽気です。我が家にいるワンコ3頭も、日差しの良く入る窓際で日向ぼっこしながらウトウト眠っている様子がなんとも心温まる風景です。

さてさて、いよいよ11月も中旬に差し掛かる所でありますが、年末はあっと言う間に時が経過していきます。

そんな中でも忘れてはいけないのが年末調整(住宅ローン控除・確定申告)ではないでしょうか!?
「年末調整(住宅ローン控除)」

 住宅ローン控除は正確には「住宅借入金等特別控除」といいます。

 医療費控除や生命保険料控除などの「所得控除」と異なり、納付する所得税から直接差し引くことができるのが、この「税額控除」です。

 住宅ローン控除は住宅を購入した時だけではなくリフォーム工事を行った場合にも利用する事ができます。

 利用するには初年度は確定申告が必要ですが、2年目以降はサラリーマンであれば年末調整で行うことができます。(自動的に行われる)

 住宅ローン控除の額はローンの年末残高に一定の控除率(0.5%~1.2%)を乗じて計算します。

 所得税から差し引くことのできる金額は所得税額が上限です。

 超えた部分の一定額は住民税から差し引きことが可能です。

 住宅ローン控除を受けるには、特に初年度は確定申告が必要ですからご留意ください。

 もし、忘れたら申告をすべき年度の翌年1月1日から5年以内であれば確定申告により住宅ローン控除の請求を行うコトができます。

 しかし確定申告をしたのに住宅ローン控除の請求をしなかった場合は、この権利を放棄したものとみなされるので過去分に関しては請求できませんのでご留意ください。

 年末調整の時期は申請以外にもやるべき事がてんこ盛りの状態です。忘れてしまい、結果として収支計画や計算が狂ってしまうというのでは、本末転倒です。

 年末調整は会社でやってくれるので書類を出す出すだけという方も多いと思いますが、どんなものが控除されるのか内容も確認してくださいね。


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