コラム

 公開日: 2018-03-28 

床の耐荷重

マンションの床ってどのくらいのものが置けるか知っていますか?

都心の真ん中でマンションを住宅ではなく、事務所として使っているところは少なくありません。
(弊社の本社も同様です)
実は建築基準法で室内の用途ごとに床の対荷重は異なっていて、住宅<事務所<店舗という順に
重い荷重に耐えられるように設計されています。

今般、元々住宅の設計仕様となっているマンションを事務所として使うのでOAフロアにしたいのだが、20kg/㎡もあるOAフロアを置いても大丈夫なのかというお問い合わせ。

建物の築年数が古かったこともあり、当時の設計基準値を探してまずは迷走。
→ 住宅は建築基準法の施工前からずっと同じ対価中であったことがわかりました。
次に、具体的な検討/試算です。

結局、全然OKなのですが、ネットを見ている間にわかったことは、この質問の多いこと多いこと!
オーディオが〇〇kgで大丈夫か?書庫は?ピアノは?水槽は?などなど。
中には、大型水槽など、これは危なそうですね!というものもありますが、ほとんどは気にするほどのことではないのですが、とても気にされているようです。
たしかに床が抜けるなんて、想像もしたくありませんがこれほど多くの方が問い合わせていることに改めて驚きました。

私の常識でものを判断してはいけません。一般の方にとってまだまだ建築関係のことは知らないことばかりなのだと改めて、考える機会となりました。

この記事を書いたプロ

株式会社メルすみごこち事務所 [ホームページ]

マンション管理士 武居知行

埼玉県川口市本町4丁目3番14号 小峰第一ビル5階 [地図]
TEL:048-212-2989

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
ご相談と実績
実績分布

現在私が毎月顧問として関わっているマンションの分布です。お陰様で、大きなマンション、小さなマンション超高層マンション、住宅街の真ん中の低層マンション...

What meaning!

標準管理規約の中に、「区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。したがって利用方法は、生活の本拠であるために...

 
このプロの紹介記事
管理組合の強い味方になるマンション管理士 武居知行さん

マンション管理士は理事会の強い味方! 管理組合の立場に立った専門的アドバイスを提供(1/3)

 「分譲マンションにお住まいの方、購入を考えている方、“マンション管理士”をご存知ですか? 近年、分譲マンションの管理組合にマンション管理士を採用することが多くなっています。簡単にいうとマンション管理士とは、マンション管理を知り尽くしたスペ...

武居知行プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

マンション管理に必要な経験が豊富で知識とノウハウが違う!

会社名 : 株式会社メルすみごこち事務所
住所 : 埼玉県川口市本町4丁目3番14号 小峰第一ビル5階 [地図]
TEL : 048-212-2989

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

048-212-2989

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

武居知行(たけいともゆき)

株式会社メルすみごこち事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
プロのおすすめコラム
本年もよろしくお願いいたします。

少し遅くなりましたが、明けましておめでとうございます。本年も、スけジュールの関係で事務所への出勤より先...

[ ご挨拶 ]

SUMOをご覧ください

今回、リクルートさんより記事監修のご依頼をいただきました。4回連続の漫画です。ありそうな話題とありそうな...

[ Information ]

総会資料について

3月から6月までは総会集中期今日も2つの管理組合の総会に行ってきました。そういえばどちらも顧問になって...

[ 総会 ]

総会日和

おはようございます。5月の第4土曜日です。日本のマンションは年度に合わせた引っ越し需要に合わせて建築...

[ 総会 ]

はじめまして

マンション管理士という仕事をご存知でしょうか?マンション管理士の資格はできてはや10年経つのですが、なか...

[ ご挨拶 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ