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マンション管理士は理事会の強い味方! 管理組合の立場に立った専門的アドバイスを提供(3/3)

マンション管理士の武居知行さん 商談風景

全国的に少ないが、ニュートラルで経験豊富なマンション管理士が味方になる。

 マンション管理士は、2000年12月に施行された「マンション管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)」に基づく国家資格です。合格率が8%という難関をくぐり抜けたスペシャリストで、管理組合の運営、管理規約の改正、大規模修繕工事などマンションの管理に関する様々な問題に対して、専門的知識や経験を通じて解決を支援するための総合コンサルタントです。

「マンション管理士は大きく分けて、3パターンあります。1つは管理会社に勤務し業務の一環として資格を取得した者、2つめは理事会の勉強のために取得した者、3つめはマンション管理のスペシャリストとして専門的に業務を行う者です。経験として管理会社に勤務した経験がある人はいいですが、契約している管理会社に所属していては意味がありません。あくまでも管理組合で採用するなら、ニュートラルなマンション管理士を選びましょう」

 さらに、武居さんのように不動産企業、管理会社に勤務した経験があり、お金の知識がある人がベスト。全国に数が少ないため、埼玉近郊は武居さんの所属事務所があり幸運だとしか表現できません。

「今後、管理組合がマンション管理士を採用するのはスタンダードになっていくと思います」

 埼玉近郊で分譲マンションに現在お住まいの人、これから購入を考えている人は、早めに武居さんに相談することが、安心して生活ができる基盤を作ることになるのかもしれません。

(取材年月:2017年4月)

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