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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

61件~90件(300件)

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中島 孝

2017年04月08日 投稿

金融機関・債権者との交渉はお任せ下さい

 債権者交渉は、お任せ下さい  任意売却と通常の不動産売買との大きな違いは、住宅ローン全額を完済しなくても、債権者が抵当権 することを合意してくれることです。 債権者から、抵当権の抹消の合意をとりつけるに、債権者が定めて手続きや交渉・解決のノウハウも必要 となります。  交渉可能な金融機関一覧  下記の金融機関や債権者との交渉・任意売却なら、お任せ下さい 都市銀行 ...

中島孝

任意売却専門のノウハウを公開

山本 政弘

2017年04月07日 投稿

瓦屋根の漆喰は劣化します

瓦の漆喰は劣化するものです。 雨、風、雪、地震により 劣化して取れてしまいます。 昔の瓦屋根の棟瓦の中は 土が入っていて表面に薄い漆喰だけで仕上げています。 土との愛称も悪く 雨、風、雪、地震等により 剝がれやすいです。 現代の工事内容は違います。 棟瓦を1回取り 古くなった土、漆喰を撤去します。 土は今は入れません。...

山本政弘

金子 稔

2017年04月07日 投稿

稲城市の新築住宅で薪ストーブ&ペレットストーブによるハイブリッド全館暖房

稲城市に新築中のT様邸は1階がご両親の住まいで2階ご息子さんご家族という2世帯住宅になります。 1階にペレットストーブを設置して2階には薪ストーブが設置されます。 ハイブリッド住宅です。  且つ1階のペレットストーブの暖気を2階に誘導する全館暖房2世帯住宅になります。 タイマーで早朝に運転を始めるペレットストーブによる暖気を2階に送り込む仕組みです。...

金子稔

ペレットストーブによる全館暖房

飯塚 和美

2017年04月07日 投稿

家族から受ける影響

今日は家族から受ける影響についてお話しします。 大人に成長する過程での子供時代は、心が柔軟で影響を受けやすい時期でもあります。そのため育っていく環境が大きく影響してしまいます。...

飯塚和美

生きづらさを感じる時

帯津 浩光

2017年04月05日 投稿

抜根工事

ブログを更新しました。『抜根工事』 #木 #大木 #アメブロ http://ameblo.jp/sakurazouen2014/entry-12262932496.html

帯津浩光

伐採・抜根

もも花

2017年04月05日 投稿

上野公園 桜 2017

Aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です 桜も華やかに咲き誇り とても美しい季節到来となりました 皆さんはお花見に行かれましたか? 季節の花を愛でる事は感性を豊かにしてくれるので ぜひ意識的に取り入れてみてくださいね きっと踊りにも良い影響を与えると思いますよ♪ さて。 今年も昨年に引き続き...

もも花

日々のこと

澤根 慎児

2017年04月04日 投稿

「誰の問題?」対人関係を考える

人との関係の中で気持ちが滅入ってしまったり、嫌な気持ちになることがあります。 場合によってはその気持ちが頭から離れずに、心の大部分を覆ってしまうこもあります。家庭でも仕事でも学校でも遊びでも、そんな時は心ここに在らず、という状態になってしまい、何をしていても気持ちが晴れません。...

澤根慎児

対人関係

山本 政弘

2017年04月04日 投稿

塗装ができないスレート屋根

先日さいたま市のお客様から外壁塗装の依頼がありました。 屋根に上り状態を確認したところ こういった状態でした。 白くなっている所は表面の塗装、屋根材が剥がれ 見えてしまってる状態です。 何層にもなりミルフィーユ現象を起こしています。 触れば赤ちゃんの手でもビリビリ剝がれてしまう位柔らかくなります。 この状態ですと 絶対に!塗装ができません!!...

山本政弘

金子 稔

2017年04月04日 投稿

町田市相原町の新築住宅で薪ストーブの設置工事(パシフィックエナジー ネオ1.6)

今日は快晴の下、町田市相原町の新築住宅で薪ストーブの設置工事をさせていただきました。 煙突は壁出し後屋根上まで立ち上げております。 炉壁の方はご主人様が手作りされるかどうか・・・検討中です。 今日は奥様に火入れ式を執り行っていただきました。 W様ご夫妻が選ばれた薪ストーブはカナダのパシフィックエナジー社のネオ1.6 エナメルアイボリーです。...

金子稔

薪ストーブの設置工事・・東京都

本間 香

2017年04月04日 投稿

サッカー日本代表ゴールキーパー西川選手にハグしちゃった(笑)

昨日ランチ時間に、 サッカー日本代表ゴールキーパ・西川選手が古民家カフェ藍に来てくださいました。 一目でわかるそのお顔・・・カッコイイです!! キッチンにいた私は飛び出して握手を求めたつもりが、 両手を広げてしまい、思いっきりのハグ(笑) スタッフからは 「キーパーチャージだ!」←大反則!!と。 完全なレッドカードものですね。...

本間香

【 古民家カフェ藍 】 日記

中島 孝

2017年04月04日 投稿

任意売却の最新情報|債権者が同意する売却基準が変更されました

任意売却を成功させるには、債権者(金融機関)の同意が必要となることから、債権者(金融機関)との 交渉が解決のポイントとなります。 ここ数年、都心部を中心とする不動産価格の上昇や競売落札価格の急騰・法令の改正により、債権者 (金融機関)が任意売却に同意する売却基準が、大きく変更されました。...

中島孝

任意売却について

山王 裕之

2017年04月03日 投稿

エイプリルフールのイタズラで新人研修ができることをご存知ですか?

去る4月1日、顧問先の某社の入社式で、悪行の限りを尽くしてきました。 新入社員をターゲットにしたのですが、そうです、エイプリルフールのイタズラです(笑) 実はこれ、 労務管理上の目的があってのことです。 ダマされたことに気付いたときの 新入社員たちの反応、 爆笑やら、 共感やら、 ブチ切れやら、 様々でしたが、 この反応が、...

山王裕之

荒田 麻紗子

2017年04月03日 投稿

アモーレ結婚相談所の婚活 Part2

おはようございます。 桜が咲き始め、お花見をされている方をお見かけする今日この頃です。 本日は、心理学を取り入れたサポートでは、どう婚活が変わるのかを話していきたいと思います。 アモーレ結婚相談所の強みである心理学を取り入れたサポート。 あなたは、馴染みがないと思われるかもしれませんが、意外にも普段の生活で活用されています。...

荒田麻紗子

アモーレ結婚相談所

本間 香

2017年04月02日 投稿

くうねるあそぶ こども応援宣言 「こどもごはん」 NHK Eテレ

昨夜 4月1日(土) 夜8時~9時半 NHK Eテレにて子ども食堂生みの親ともいうべき 大田区のだんだんさん(近藤さん主催)を舞台に, 現代の子どもたちの食事事情や子ども食堂の役割などが放送されました。 「さいたま子ども食堂」開催日であったので、終わってから片づけをして大急ぎで帰宅。 テレビにくぎ付けになりました。 考えさせられること、共感すること、工夫したいことなどなど・・・...

本間香

本間 香

2017年04月01日 投稿

女性建築士が増えました!

男女雇用均等法が制定され、 当たり前のようにどの職業にも男女の差がなくなったように思います。 けれど、力仕事やガテン系の職業には女性進出はまだまだ遅れています。 そんな世界(建築業)に私が足を踏み入れたのは30数年前ですから、 もっと厳しい、もっとつらい世界でした。 けれど夢が大きく、そんな嫌なものは笑顔で吹き飛ばして生きてきました。 その夢の一つは、...

本間香

夢を形に。

もも花

2017年04月01日 投稿

【フラワークショップ】2017年6月24日『ももふらマネアスタイルフラ塾 その①』

Aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です ◆◆4月5日追記 開催スタジオが決定しました。詳細はセミナーページでご確認くださいませ。 ********************************************************** 今月29日開催のワークショップのページ、とても沢山のアクセスを頂いております。...

もも花

ももふらからのお知らせ

中島 孝

2017年04月01日 投稿

埼玉県内の任意売却の実態|依頼者の弱みに付け込む悪質な業者が急増中!

 依頼者の弱みに付け込む悪質な業者が急増  埼玉県内の任意売却の実態として、住宅ローン問題を抱えている相談者の弱み付込む悪質な業者が 急増しています。 しかし、この被害報告は、あまり世間では知られず、あまり問題化さていません。 なぜなら、被害者の方が、住宅ローンを滞納しているという弱みから、争いを避けたり、表沙汰にできずに 泣き寝入りしているケースが多々あるようです。...

中島孝

任意売却についての疑問

中島 孝

2017年04月01日 投稿

住宅ローン滞納・任意売却を相談するタイミング

 住宅ローン滞納・任意売却を相談するタイミング  ほとんどの方が、裁判所から「競売開始決定」の通知が届いてから、慌てて相談される方が多いのが現状です。 もちろん、「競売開始決定」の通知が届いた段階でも、任意売却にて競売を回避することは可能ですが、 競売との時間勝負となり、有利な解決が難しくなることもあります。  一日でも早い相談が、有利な解決へ ...

中島孝

任意売却専門のノウハウを公開

星 謙司

2017年04月01日 投稿

フェンス・ブロック補修工事 熊谷市

 ブロック補修工事  何度か仕事を依頼頂いているお客様より「ブロックが壊れたので直して欲しい」との相談がありました。 伺い見てみると基礎とブロックが剥離していました。 ブロック5個分を撤去して積み替えました。 外したフェンスを再設置して工事完了です。  24時間対応 私が営業~打合~施工管理しています。 ...

星謙司

外溝工事・植木工事

本間 香

2017年03月31日 投稿

子ども食堂ネットワーク・埼玉を!

先日、フードバンク様主催の子ども食堂との連絡協議会に参加させていただきました。 県内で活躍されている10近い団体がお見えでした。 しかし、県内ではすでに60カ所に及ぶ子ども食堂が存在しているとのこと。 それぞれに問題や悩みを持ち、中断されているところもあります。 食材の寄付や、ボランティアさんの応援などもまちまちになっています。...

本間香

さいたま子ども食堂

金子 勇

2017年03月31日 投稿

2 収益用不動産は新築がよいのか、中古物件がよいのか。投資物件としては中古物件の方が有利だ。

これから始めるアパート経営の成功する基本的な重点10項目 2 収益用不動産は新築がよいのか、中古物件がよいのか。一概には言えないが、どちらかと言えば、投資物件としては中古物件の方が有利だ。 2-1アパート事業を中心に考えていきいく。...

金子勇

アパート経営

飯塚 和美

2017年03月30日 投稿

社会人の悩み

早いもので今年も桜の季節になりました。 今日は、新入社員の方の悩みについて少しお話ししたいと思います。  張り切って会社に入ったものの、みんな忙しそうで仕事を教えてくれないと悩んでいる人  「新入社員だから指導する人がいて、暇にならないくらいの仕事振ってくれてもいいのに」そう思って,することがない辛さを訴える方もいます。...

飯塚和美

悩んだ時の対処法

帯津 浩光

2017年03月30日 投稿

植木の仕入れ

ブログを更新しました。『植木の仕入れ』 #アメブロ http://ameblo.jp/sakurazouen2014/entry-12260871288.html

帯津浩光

販売

もも花

2017年03月29日 投稿

ちょっと興味深いお話し。

Aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です 私のページはアクセスが多いので それに比例し営業の電話やメールも多くきます 今まで沢山の営業の電話を受けてきましたが 今日の営業の電話の方は “かなり出来る男” でした(笑) と言うのは 私からマイベストプロ様の企業情報を探ろうとしたり...

もも花

日々のこと

金子 稔

2017年03月29日 投稿

東京都練馬区の既存住宅(リフォーム中)で薪ストーブの煙突先行工事

今日は練馬区にお邪魔して薪ストーブの煙突工事をさせていただきました。 ただ今大規模リフォーム中です。 屋根は既存コロニアル屋根の上に更に垂木と合板下地を作りガルバ鋼板葺きで仕上がるようです。 だから煙突用の屋根開口は結構な手間です。 薪ストーブは2階のリビングに設置予定です。 さぁどんな素敵な空間に蘇るのか楽しみです!

金子稔

薪ストーブの煙突工事・・東京都

本間 香

2017年03月28日 投稿

新築古民家 【 越谷市・囲炉裏のある憩いの古民家 】⑬玄関土間。

先月お引き渡しした新築古民家、 美しい玄関土間の紹介です。 昔は当たり前のように玄関は土間でした。 広々としたその土間は、家族の玄関であり、客人を迎える今であり、 畑仕事途中の休憩場であり、食事の場にもなりました。 現代の住宅事情の中でいち早く消え失せたのは、この玄関土間と言ってもいいでしょうね。 現代風に使いこなすとしたら、 雨の日の洗濯干し場 子どもの遊び場...

本間香

新築古民家

本間 香

2017年03月28日 投稿

ランドセルに思いを込めて。

先週の朝日新聞記事に、すでに来年の入学用ランドセル商戦が始まった!とありました。 今年の春の子供たちが入学前に・・・世の中のスピード感というか、あおりというか・・・ 色や形にこだわる高級志向も相まっているのでしょうね。 そういう時代に生きてはいますが、 価値観や歩く速さを決めるのはやっぱり自分でしかないと思う記事でした。   こんな話でスタートですが、...

本間香

引間 晋太

2017年03月28日 投稿

境界塀の解体工事で、土建屋さんに褒められた解体技術と解体職人

こんにちは 先日、当社会長がロータリークラブの集まりで飯能の土建屋さんの社長さんから、「飯能の〇〇工場で当社が請負った境界ブロックの解体現場の職人が上手かったなぁって褒められたぞ」と聞きました。 それは、以前紹介したこの現場です。⇒境界ブロック塀解体現場 土建屋さんが先に3m引っ込んだところに新しい境界の塀を造ってから、当社で古い塀を解体する工事でした。...

引間晋太

プロの仕事

金子 勇

2017年03月27日 投稿

イトーヨーカ堂の創業者で、セブン&アイの名誉会長伊藤雅俊氏には、いろいろご指導頂きました

私の昔の話で恐縮ですが、イトーヨーカ堂の創業者で、セブン&アイ・ホールディングスの名誉会長伊藤雅俊氏には、いろいろご指導頂きました。 その事を語る前にセブン&アイ・ホールディングスの業績が好調な新聞記事を見ていきたいと思う。 「セブン&アイ最高益」・「前期営業 ヨーカ堂の損益改善」 セブン&アイ・ホールディングスの業績が好調だ。...

金子勇

「セブン&アイ最高益」・「前期営業 ヨー

もも花

2017年03月27日 投稿

『その人を知らざればその友を見よ』

Aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です 先日彼のご友人の方が主宰されている 個人のバレエスタジオの発表会を観に行きました 初めて鑑賞させて頂きましたが とても技術力の高い生徒の方々と 振付・演出・構成・指導の素晴らしさに感嘆です そして 何より1番『素晴らしいな!』と感動したのは...

もも花

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