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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

31件~60件(300件)

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本間 香

2017年03月12日 投稿

さいたま子ども食堂・第23回・ボッチャ大会&おにぎらず。

昨日は、さいたま市在住でリオパラリンピック・ボッチャ競技に出場した高橋和樹選手を迎えて、 「第1回さいたま子ども食堂ボッチャ大会」 開催しました。 和樹君は高校時代は県を代表する柔道選手でした。 しかし試合中のケガで頸椎を損傷し、以来車いすでの生活となられたそうです。 ケガの直後は意識はあっても体が全く動かないという状態で、...

本間香

さいたま子ども食堂

帯津 浩光

2017年03月12日 投稿

また休みのブログ(笑)

ブログを更新しました。『また休みのブログ(笑)』 #蔵開放 #釜屋 #アメブロ http://ameblo.jp/sakurazouen2014/entry-12255619995.html

帯津浩光

もも花

2017年03月12日 投稿

若返り、健康効果大! マネアフラで美しくなる理由

Aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です  納得!マネアで若々しく美しくなる秘密はコレ  ご覧になられた方もいらっしゃると思いますが 最近放映された2つの健康番組の特集で 『かかとの上げ下げ』『かかとを落とす』がありました 簡潔に結論を申し上げると 『つま先立ちから踵を落とす運動が健康に良い』との事...

もも花

踊りについて/踊りと関わる

荒田 麻紗子

2017年03月12日 投稿

婚活に疲れたあなたへ。

おはようございます。 だんだんと春らしい気候になってきました。花粉症の方は、大変な時期でもありますね。 今日は、ちょっと一息。 アモーレ結婚相談所は現在、特徴のあるサポート体制で活動していますが、開業当初は他の相談所さんと同じようなサポート体制でした。 特に驚くような話ではありませんが、今日はこの話をしていきたいと思います。...

荒田麻紗子

その他

金子 勇

2017年03月11日 投稿

その四は優良な不動産賃貸業者を選ぶことが重要だ。

これから始めるアパート経営の成功する基本的な重点10項目 その四はアパートが存在する地域の不動産賃貸業者を選ぶことが第一の選定条件だ。 その上で以下の諸条件を備えている業者を選ぶこと。 第二はその不動産賃貸業者が管理している物件の「平均入居率」を確かめること。その「平均入居率」の算出方法は全部屋数に対し入居状態にある部屋数の割合だ。 注・平均入居率 = 入居している物件数 ÷...

金子勇

その優良不動産賃貸業者を選ぶにはどのよう

中島 孝

2017年03月11日 投稿

埼玉県内の住宅ローン滞納・任意売却のご相は、朝日新聞がオススメする『ハウスパートナー株式会社』へ

埼玉県内の任意売却のご相談は、朝日新聞がオススメする 『ハウスパートナー株式会社』へ  埼玉で活躍する任意売却の専門家として掲載中  埼玉県で唯一、ハウスパートナー株式会社が 『住宅ローン滞納問題・任意売却・不動産競売の専門家』 として掲載されました。 マイベストプロ埼玉の記事をご参照ください  任意売却という方法で、有利に解決します ...

中島孝

ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門

引間 晋太

2017年03月11日 投稿

お客様の声アンケート 埼玉県 毛呂山町 木造家屋解体工事

こんにちは 先日完了した埼玉県 毛呂山町の木造家屋解体工事のお客様よりお客様の声アンケートを頂きました。 最近忙しくて、おろそかになっていましたが、また頑張って皆様に協力頂き掲載したいと思っております。 お客様の声 ↑ホームページのお客様の声是非ご覧ください。 今回のお客様は毎日現場で見て下さったので、本物の感想だと思います。...

引間晋太

お客様

もも花

2017年03月10日 投稿

極める。専門家の共通点は『単一焦点』

Aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です 自己分析と言うのは意外と難しいものです 先日 元教師の方とお話しをする機会があり その会話の中で私は自分を客観視する事が出来ました その方曰く… 『大学教授や研究者は自分の専門以外には全く興味を示さない。 基本、他の事はどうでも良いんです。 興味ないし、関心がない。...

もも花

踊りについて/踊りと関わる

中島 孝

2017年03月10日 投稿

任意売却を成功させるには、信頼できる不動産会社との出会いが大切です

 任意売却を成功させるには、信頼できる不動産会社との出会い  任意売却の成功の可否は、依頼した不動産会社の能力によって、決まると言っても過言ではありません。 いざ、住宅ローン滞納問題・任意売却について相談する不動産会社を探そうとしても、任意売却という 特質上から、経験者からの口コミや評判が聞こえてきません。  競売処分すると ...

中島孝

任意売却専門のノウハウを公開

本間 香

2017年03月09日 投稿

介護施設の設計・介護施設のリフォーム・介護住宅へのマンションリフォーム。

1月から3月にかけて、不思議なくらい介護にかかわる打合せが続いています。 ■東京北区王子にあるデイケア施設王子ハーモニーのトイレ改修工事  こちらは既存1カ所のトイレを2カ所に増設するリフォーム工事を行いました。  デイケアを楽しみにされている方々のため、金曜日の夜から解体工事に入り、  土・日で全てしあげるという難題もチームワークで解決しました。...

本間香

介護住宅にリフォーム

金子 勇

2017年03月09日 投稿

6 空室対策が重要だ。それには地元の信頼できる、しっかりした専任の不動産賃貸業者を決めること。

これから始めるアパート経営の成功する基本的な重点10項目 その六 アパート経営の需給は崩れ、空室率は過去最悪の水準に達する。目算が狂ったオーナーは悲鳴を上げる。(2016年9月30日・日本経済新聞・2面)以下主要記事を抜粋していく。 (1)アパート経営が相続税の節税対策として脚光浴びる。...

金子勇

アパート経営の需給は崩れ、空室率は過去最

中島 孝

2017年03月09日 投稿

埼玉県内の任意売却・住宅ローン滞納問題|相談者の弱みに付け込む悪質業者の実態

 相談者の弱みに付け込む悪質業者の実態  任意売却や住宅ローン滞納問題は、相談内容の特質上、不動産会社の評判が口コミで広がったり、 経験者から紹介されるようなことはありません。 住宅ローン滞納問題や任意売却について、相談をしようとしたときに 「いったい、どこの・どのような不動産会社に相談をしたらいいか?」 と悩まれるのではないでしょうか。...

中島孝

任意売却専門のノウハウを公開

金子 稔

2017年03月08日 投稿

鎌倉市の既存住宅で薪ストーブ設置工事(ネスターマーチンC43)

田舎者の僕は、藤沢、鎌倉、葉山、逗子あたりがごちゃごちゃになっています。 今日の薪ストーブの工事現場は藤沢市と思っていたら正解は鎌倉市でした。(汗) でも少しづつ・・・お利口さんになっていると思いますのでしばらくお時間ください。 さて鎌倉市七里ガ浜東のT様邸での薪ストーブの設置工事は朝9時くらいからスタートしました。...

金子稔

薪ストーブの設置工事・・神奈川県

中島 孝

2017年03月08日 投稿

初めて、埼玉県内の住宅ローン滞問題をご相談される方へ

 初めて、埼玉県内の住宅ローン滞納問題をご相談される方へ  住宅ローンの滞納問題は、ご相談者だけの責任ではありません。 競売処分となる前に、任意売却という方法で解決することが可能です。  任意売却とは  ご自宅を売却しても、住宅ローン全額銀行に返済できず、住宅ローンが残ってしまう状況において、...

中島孝

任意売却について

藤田 淳

2017年03月08日 投稿

遠赤外線サーモグラフィを使った雨漏り診断のススメ

外壁の状態をチェックする際、目視だけでは雨漏りなどの原因を特定するのは難しいものです。そこで、遠赤外線サーモグラフィを取り入れたチェックを行うことがあります。この赤外線サーモグラフィでチェックすることで、外壁内部に潜む劣化の原因を発見することができます。  遠赤外線サーモグラフィは目視だけでは発見できない問題の発見に役立つ ...

藤田淳

外壁と雨漏り

荒田 麻紗子

2017年03月08日 投稿

あなたの魅力を引き出せていますか。

こんばんは。 今日も、穏やかな気温でした。早く、桜が見たいです。 前回、ご紹介したプロセスの見直しで、「1、本人自身にある問題と向き合っていない、というより自覚していない。」というのがありました。 あなたは、これに関して婚活には影響がでないだろうと思いますか。 実は、影響があるのです。...

荒田麻紗子

婚活

金子 稔

2017年03月07日 投稿

町田市相原町の新築住宅で薪ストーブの煙突工事(壁出し)

先日の圖師町に続きまして今日も町田市の新築住宅での煙突工事をさせていただきました。 町田市相原のW様邸は煙突を室内立ち上げ後、壁出しで屋根上まで立ち上げました。 外部分で約6.3m 屋根は6寸勾配ですので煙突掃除の際の経路をチェック。(苦笑) うん。 なんとかなりそうです。 安全な煙突掃除の事を考えたら屋根勾配も6寸が限界ではないでしょうか。(汗)

金子稔

薪ストーブの設置工事・・東京都

原井 啓介

2017年03月07日 投稿

インスペクションのタイミングって?

不動産売買目的のための、インスペクションを行うタイミングは、売買契約前です! 主な検査対象は下記の3つ(検査項目は①②③を主軸に派生するため確認箇所は多岐にわたります。) ①構造耐力上の安全性に問題が高いもの  例(蟻害、腐食、傾斜、躯体の欠損、ひび割れ等) ②雨漏りや水漏れが発生している  例(漏水・雨漏り等) ③設備や配管に日常生活において支障を生じるもの...

原井啓介

住宅購入

もも花

2017年03月07日 投稿

フラダンス、上達出来ない人へのヒント 。『考え方を変える』と楽になります

Aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です 実はその昔… PSW(精神保健福祉士)を目指していた時期があり かなり勉強しておりました …が! 結果的に単位が取れなく潔く諦めました(笑) その代わり20年以上実質的に精神保健と医療に関わっており リアルな現実と向き合っていたので...

もも花

もも花のAloha

山王 裕之

2017年03月07日 投稿

離職率を下げるためには入口の採用を見直すべきですよね?

会社に合わない人を採用してしまうと、 数か月先か数年先かわかりませんが、 必ず辞めていきます。 そうすると、 採用のコスト 受け入れ時のコスト 育成のコスト 全てがムダになります。 ちなみに厚生労働省の最新の統計データでは、 大卒で入社して 1 年以内に辞める・・・約 13 % 2 年以内に辞める・・・約 10 % 3 年以内に辞める・・・約...

山王裕之

飯塚 和美

2017年03月06日 投稿

「辛い事ばかりの毎日」と決別しませんか?

もし、今生きづらさや恨みの気持ち、後悔という辛い気持ちに捕らわれているとしたら、考え方を変えてみませんか?過去の辛い出来事ばかりに目を向けていると、どんどん辛い思考になってしまいます。 この、辛い思考のパターンは、過去の辛い出来事を引きずっているので、悪くなるフィルターをかけて物事を見てしまいます。...

飯塚和美

考え方を変えてみる

本間 香

2017年03月06日 投稿

さいたま子ども食堂・第22回・良子先生の歯の話口の話&手作り餃子。

3月4日もにぎやかで大笑いの 【さいたま子ども食堂】 開催でした。 初めて参加していただいたご家族も多かったのですが、終わるころにはワイワイガヤガヤ大騒ぎ(笑) ボランティア初参加のシノピー(20歳代男性)を、女の子たちがからかう!からかう! シノピー的にも初めは緊張して声も出ていませんでしたが、最後は満面の笑みで「楽しかった!」と。  ...

本間香

荒田 麻紗子

2017年03月06日 投稿

婚活はうまくいっていますか。

こんにちは。 今日は、パッとしない天気ですね。 本日は、婚活に役立つ話をしていきたいと思います。 これから紹介する話は、実話です。まずは、読んでみてください。 埼玉県にお住いの荒田麻紗子さん。 趣味や仕事に没頭し、恋人と話が進んでも籍を入れようとしない自由奔放な人です。そんな娘を見かねた両親が、結婚相談所の入会を勧め、入会することにしました。...

荒田麻紗子

婚活

藤田 淳

2017年03月06日 投稿

外壁塗装におけるシーリングの役割と劣化症状、ブリード現象について

「シーリング」とは、サイディングボードやALCといった外壁材のつなぎ目に使われる充填材のことです。シーリング材は次第に劣化するので、外壁塗装などのタイミングでシーリング材の打ち替え・打ち増しを行い、メンテナンスを施す必要があります。  シーリングの役割とは ...

藤田淳

外壁と雨漏り

本間 香

2017年03月04日 投稿

新築古民家 【 越谷市・囲炉裏のある憩いの古民家 】⑪囲炉裏のある居間と勾配天井

埼玉県越谷市で新築しました【 囲炉裏のある憩いの古民家 】 無事にお引き渡しできました。 施主様にとって夢と希望のふくらむ古民家暮らしです。 ですが、新築ですので建築基準法と76条区画整理法や地区計画も絡むため、 さらには準防火地域指定がかかるので、 堅強な新築に思いっきり遊びを取り入れるという難題でもありました。 タイトルの囲炉裏をなかなかお見せできませんでしたが、...

本間香

新築古民家

中島 孝

2017年03月04日 投稿

「担保不動産競売開始決定」の通知が届いたら、任意売却を検討する最後のチャンス

「担保不動産競売開始決定」の通知が届いたら、任意売却を検討する最後のチャンス  裁判所から「不動産競売開始決定」の通知が届いたら・・・  裁判所から、「不動産競売開始決定」の通知が届いたということは、これから競売の手続きが開始 されている状況です。  現地調査の実施  この「不動産競売開始決定」の通知のあと、裁判所の執行官と不動産鑑定士の2名による現地調査が...

中島孝

任意売却専門のノウハウを公開

藤田 淳

2017年03月04日 投稿

屋根塗装時の「縁切り」は腐食防止に必須!

屋根塗装の中には「縁切り」と呼ばれる作業があります。縁切りは、屋根を塗装した際には必要な作業であるにも関わらず、業者から説明がないまま、この作業を省いてしまうことがあります。 業者に、確実に施工をしてもらうためにも縁切りについてチェックしておきましょう。  屋根塗装における「縁切り」とは ...

藤田淳

手抜き工事防止のために

荒田 麻紗子

2017年03月04日 投稿

アモーレ結婚相談所とは。

こんばんは。 今日は、温かく過ごしやすい日でした。このまま、温かくなってほしいものです。 春と言えば、恋の季節です。皆様にとって、春はどんな季節ですか。 本日は、アモーレ結婚相談所についてお話をさせていただきます。 アモーレ結婚相談所の活動が、ホームページでは少し分かりづらいとのお声を頂いたことがありますので、ご紹介いたします。...

荒田麻紗子

アモーレ結婚相談所

前澤 直希

2017年03月03日 投稿

コーキングの劣化

サイディング壁が普及したことにより、コーキングの劣化が気になると 言うお客様が増えています。  外壁塗装を行う際のポイントになります。 ① 既存コーキングの上からそのまま塗装を行う ② 既存コーキングの上からコーキング作業を行う ③ モルタルなどに使用するウレタンコーキングを施工する 上記の施工方法はお客様を獲得したい為に、塗装の知識の無い方が...

前澤直希

金子 稔

2017年03月03日 投稿

横浜市南区の新築住宅で薪ストーブの煙突先行工事(コロニアル葺き8寸勾配)

今日は朝から横浜市南区にお邪魔しました。 南区で建築中のH様邸。 敷地の高い場所からはランドマークタワー等が一望です。 さて煙突の方は8寸コロニアル葺きの屋根に角トップ収めです。 このチムニーの4面の仕上げはなんとお施主さま(女性)のセルフビルドです。 2日を要したとのことですが屋根足場があると言っても8寸勾配の屋根での作業・・・...

金子稔

薪ストーブの煙突工事・・神奈川県

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