コラム

2013-02-13

坪単価をよく聞かれます。

坪単価をよく聞かれます。



「お宅は坪幾ら?」とよく聞かれますが、一概に言えないのでこう聞き返すことが多いです。「予算はどのくらいで考えていますか?」

一般的にはハウスメーカーや工務店など標準的な建物が、商品としてある場合「坪○○万円です。」と答えるようです。
「逆に予算を聞くなんて、人の懐をのぞくな」的な反応を示される方もいます。



坪単価表現は面積を掛ければ直感的に総金額がわかるという便利なもので、高いか安いかセルフジャッジするために聞きたいようですね。
一般的に住宅をメインにしている設計事務所で坪単価を明確にし、固定しているところはないのではないかと思います。
固定してしまうということは同じ仕様、同じ構造、同じ考え方で設計するということです。
また、あなたのイメージの坪単価はどこまで含んだものですか、建物単体ですか、外部給排水も、照明も、カーテンも含め生活できる段階でのものですか。
安く見せようと思えば、それらのものを省いて伝えればいいのが坪単価の仕組みで、これは施工者側の都合のいいように操作されます。



家をつくろうと思い立ち、まず最初にするべきことは、坪単価の世間相場を知ることではなく、自分たち家族がどう暮らしたいのか、暮らしの中で大切にしたいものはなんなのか、子供たちに伝えたいものは・・・など将来の暮らし方をこの機会に考えてみることです。



設計者は医者ではありませんが、建て主の症状をよく聞くと的を得た良いプランが提示できます。
「私は癌になりました」と言って医者にかかる人はいませんね。症状を伝えることから始めます。それと同じです。
今の住まいで不便なこと、困っていること、これからの暮らしのこと、
そのようなことを考えて総予算と共にぶつけてみることが設計事務所と家をつくる上では有効な手法です。
あなたの希望がどこまでかなえられるか、専門知識と経験を持ってコーディネートするのが設計者なのです。
よろず相談お受けしています。お尋ねください無料です。アーキクラフト
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