コラム

 公開日: 2015-07-01 

昨日は新幹線に乗っていました。

新幹線といっても、仙台に向かう 「 やまびこ 」 に、朝・夕、乗車していました。
お預かりしていた中古住宅売却の決済のためでした。
夜帰宅し、ニュースであの事件を知りました。
お亡くなりになった方のことも知り、
たくさんの方が巻き添えを食らっての悲惨な状況に胸が痛みました。

安全・安心であるとか、快適であることが当たり前の新幹線や、
日本の交通事情に慣れきっているだけではいけないとも痛感しました。
事件や事故、災害も含めて、いつどこで、何があってもおかしくない現代に生きていることを、
日々忘れてはいけませんね。

さて、中古住宅の売却に関し大きな勉強というか体験をしました。
通常は住宅ローンの残債を残しての売却が多いかと思います。
その時には、新しく買われる方がローンを組み、決済され、売主様にお支払いになります。
そして、その決済は売主・買主・双方の仲介・双方の銀行担当者・司法書士などが、
一堂に会して、銀行のブースを借りて1~2時間で行います。
けれど、仙台を含む東北地方ではやり方が違っていました。
銀行での決済を行わず不動産事務所でおこない、司法書士も双方で専任したりと。
時間やお金もかかりますが、今回は仙台の物件であり仙台流で行いました。
お聞きすると東北は主にこういう決済の仕方だそうです。
さらに、関西圏ではまた違った決済だとか。
「郷に入っては郷に従え」ではありませんが、
関東流がすべてではないことを、改めて知った昨日の出来事です。

藍建築工房  藍建築工房不動産部 では、
皆様の大切な財産である 【 住宅や土地の売買 】を、
丁寧に、真心を持って行わせていただいております。
ご相談だけでも結構です。
どうぞお気軽にお申し付けください。

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