コラム

 公開日: 2014-10-24  最終更新日: 2014-10-30

桶川市・中古住宅を【玄関土間のある語り部の古民家】にリフォーム③

以前からお話してきましたが、
今日、無事に建物が決済されましたので公表させていただきます。

桶川市末広3丁目に建つ築18年の中古住宅に、
藍建築工房が得意とする  【 古民家改装 】 を行います。





工事期間は約1か月半。
早いなぁ。。。と思われるでしょうけれど、
材料の手配や職人のチームワークがしっかりしていて、
工程管理ができていれば、この期間で十分なのです。
それでも、忙しくしている職人さんが一人いて(腕がとってもいいのです!)
その方の時間調整もあって、1か月半にしたのです。

工事の内容は、
① 既存外構解体及び新規外構工事
   植木が大きく伸びてしまい、日当たりに影響しますし、虫も嫌ですし(笑)
   既存のブロック・フェンスも解体して、
   新しいデザインのOPEN外構に仕上げます。
② 古いサイディングをジョリパッド(塗り壁)で再生
   サイディングの痛みもありますが、コーキングも寿命をとうに過ぎています。
   また、古い模様で塗装で済ませる範囲ではありませんので。
③ 屋根のガルバ二ウム鋼板で上張り及び樋交換
   コロニアル屋根はコケや汚れが付き、色あせもあり、こちらも寿命を過ぎています。
④ 1階玄関及び複数のサッシ交換
⑤ 間取り変更
  土間のある語り部の古民家がテーマです。
⑥ 設備の交換
   キッチン・洗面台・浴室・2か所のトイレ、それに付随する既存の給排水管を
   すべてステンレスに交換します。
⑦ 使いづらいバルコニー解体及び新設工事
   2か所に分かれてとても使いづらく、排水溝が詰まっているために思いきりました。
⑧ クロス張替
   当たり前ですが、全室の天井と壁の張替です。
⑨杉無垢板の床に仕上げ
  当たり前ですが ( くどいですね:ごめんなさい )1階から階段、2階の床は杉の無垢板仕上げです。
   水廻りはクッションフロアになります。
⑩ 畳・障子・網戸・の張替
⑪ 千本格子の建具使用
   玄関からリビングにつながる個所には、古い材をリメイクしてつかいます。
⑫ 耐震補強
⑬ 断熱材入れ替え
⑭ 防蟻材塗布

簡単に言えば、新築を造り上げることと同じなのです。

よく、広告で目にする大手リフォームメーカーさんの
古い家を新築同様に生まれ変わらせる内容と全く同じです。
違うところは、
古民家を古民家として生まれ変わらせるのではなく、
一般的な中古住宅を古民家に改装することなのです。

ママさん建築士・本間香のアイデア満載の古民家改装です。
どうぞこれからも、工事の成り行き・・・お楽しみくださいませ。



ぜひ  【 藍建築工房 】 のホームページも、ご覧ください。
http://www.ai-kenchikukoubou.co.jp/ 

陶器やお料理、ベリーダンス衣装の事は、
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そちらでも、お逢いできることを楽しみにしています。

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埼玉県さいたま市緑区原山3-20-9 [地図]
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