コラム

 公開日: 2014-10-20  最終更新日: 2014-10-21

狭小敷地に建つ、家事動線のよい3階建て。

狭小とは、20坪・60㎡前後の敷地です。
都心近郊の一戸建て住宅では、こういった敷地に3階建て住宅が多く建てられています。
さいたま市近郊でも狭小敷地に建つ3階建ては、この15年でとても多くなりました。
 
住宅に求められる価値は、地域により、時代により大きく変わります。

例えば、昭和40年代前後は、結婚し親から独立して家を建てる事は人生設計の1つでした。
せめて30坪くらいの土地に3DK、もしくは3LDKの住宅を。
車が1台とめられればOK・・・そんな時代です。

例えば、茨城に単身赴任していた折には、土地は100坪・家は40坪が当たり前でした。
埼玉と、とても近い関東圏内なのに、こんなにも考え方が違うのです。

今は一般的に4LDKが主流ですが、
家族の形態が変わり、趣向が変わり、人生設計が変わる中で、
インナーガレージや趣味室、自宅で起業や夫婦別寝室など、
人の数だけ住宅に求められるものがあるともいえます。

本題に戻ります。
さいたま市近郊の、こういった狭小敷地の3階建て住宅を、
この数日で約50件見て周りました。

その中で、日当たりや風通しに工夫がほどこされた住宅や、
遊びが感じられる住宅にも出会いました。
その中から、特に、ママさん建築士の立場から、
【 家事動線のよい3階建て 】に注目してみました。
  ●2階にLDKは当たり前です。そこに、洗面・浴室・トイレがあること。
  ●洗濯物が干せるバルコニーがあること・・・洗濯機から即効バルコニー!です。
  ●キッチンからゴミを出せる、バルコニーがあること・・・1階にごみ置き場は結構苦労します。
  ●家族の小物収納が収まるスペースがあること・・・各階にいかなくても揃う事も大事ですね。
などが、このテーマに当てはまります。
参考図面です
※大急ぎで手書きしたので少し雑ですみません。





家事動線がよいとは、働くママや子育て中のママが、気持ちよく過ごせるために、
欠かせないものです。

私事で恐縮ですが、
2人の子供を育てながら建築の仕事、地域の役員などをしてきました。
時間はいくらあっても足りませんでした。

朝は、一番に起きて朝食の支度・洗濯物干し・ゴミだし・子供や主人をおこして学校や仕事に送り出す。
その後で、自分が仕事に向う準備。

夜は、子供がお風呂に入る笑い声を聞きながら夕食を作り、
食後は洗濯機を回しながら、ダイニングテーブルで宿題を見て、子供達とおしゃべりして。
子供を寝かしつけたら、持ち帰った仕事をして、主人の帰りを待つ。

夜遅くには、主人と今日一日お疲れ様!と乾杯して。

そんな生活には、2階フロアにLDKと洗面・浴室・トイレがあることが欠かせません。
1階に行ったり、3階に行ったりはとても疲れます。
子供達が独立した部屋を欲しがるまでは、みんなで寝られる部屋も2階にあるといいですね。
これは、とても少ない間取りである事は言うまでもありません。
ですが無いわけでもありません。
明日以降、こういったママのための家事動線のよい3階建てをいくつかご紹介いたします。


※言い忘れましたが、家族で分担して家事はしていましたよ(笑)
  小学生の息子は洗濯物取り込み。
  幼稚園児の娘もしっかり玄関掃除。
  お風呂掃除やごみ出しはパパ。などなど。とっても助かりました。



 
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